最近看到有朋友在咨询说，为了生小孩，400万卖掉了强二线的房子，在一线郊区买了房。此前，小两口已经在上海买了一套老破小一居，加上现在这套新房，月供一下子从原来的4000元飙升到1万5，再用两人公积金和小一居出租的钱抵扣一部分，一个月也要还7000多。目前，强二线的房价还在涨，一线调控不松，不知道这么做到底对不对。

从买房逻辑看，强二线换到一线，不管二线房子有没有在涨，长远来看一线城市房产价值更高这点毋庸置疑。况且，目前一二线城市二手房市场降温明显、成交量一般，尤其是房龄偏老的二手房更加不好卖，加上目前一线城市房价被按住了。所以，整体来看在这个时候把二线房子换到一线城市是不亏的，不过短期内压力大是不可避免的。

可以说，很多人买房、卖房是和孩子相关的，比方说生孩子需要更多的居住空间，所以要换一套更大的房子，当然也有人因为知道养孩子压力大，还房贷的压力也不小，所以选择卖房子来减轻生活压力。今天，小白就和大家分享一个因为准备生孩子，所以打算卖房子的真实案例，看看手握多套房子、还在还贷中的购房者们，到底会有怎样的感受？

这位朋友早些年在某中部省会城市郊区买了3套房，一套40平、一套60平、一套140平。40平的房子贷款已经还完，目前出租中，月租金900元左右；60平的贷了大约16万、按揭15年，月供1800元，给爸妈养老住的，贷款爸妈帮着还；140平的自己住、自己还贷，目前还没有交房，按揭30年、月供3200。

为什么会想卖房呢？因为有打算要孩子，觉得还贷的话养孩子压力会很大，所以打算把40平的卖掉，预估能卖28万左右，然后把60平的房贷还了，另外大约能剩下13万用来还140平的后，月供会降到2500元。虽然小房子旁边的地铁两年后会开通，届时房价可能会上涨，但夫妻俩实在不想等了，觉得供两套房还要养孩子压力太大了，还有可能被收房产税。

不过，从目前二手房市场的情况看，房子可能没有想象中的那么好卖，更何况是郊区的房子，只有卖出去了钱到手了才算数的，如果达不到理想价位就只能顶着压力长持了。大家可以看到，这位手握多套房的朋友，还算不上真正的炒房客，更多是出于居住需求买房，都因为压力太大想卖房了。不知道那些以炒房为目的，却又被政策套住了脖子出不来的炒房客们又怎么样呢？

本文观点及相关数据仅供参考，若有不同的看法或者更多看法，欢迎在文章下面留言讨论，一起交流学习。