8 月月底东莞一手住宅集中签约 , 上周量价齐升

(1)供应 : 上周 ( 0827-0902 ) 东莞新建商品住宅供应约 708 套 , 环比大幅增加 , 恢复至近期常态水平 . 过去 7 周 , 新房供应多数集中于 700-800 套之间;

(2)签约:上周东莞住宅签约 984 套,环比增加近1倍。上周签约量创过去 9 周以来最多,主要原因为月底房企冲任务集中签约。

(3)均价:上周东莞住宅网签均价约 17586 元 / 平方米,环比上涨 11%,主要为结构性因素,高价盘签约量上升拉高整体均价。

(4)区域:上周虎门和万江表现突出,两区域签约量占全市 33% 份额,为上周两个过 100 套区域,其余区域普遍在 40 套以内。上周新房供应集中于大岭山和高埗,各占一半,其它区域0供应。

来源:合富研究院

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