房子在人们心中已经不是一个简单的住所，它被赋予了太多的附加值，比如教育、医疗，还有最重要的金融属性，房子是一种资产，可以保值增值。

所以很多人为了居住也好，为了投资也好，都会想法购买一套房子。尤其是中国这个市场，很多人都是抱着“买涨不买跌”的心态买房，房子价格越涨，买房的越多。

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无论出于什么样的原因买房，我们都应该知道房价在目前的市场定位及价格走势是什么样的。国家统计局的8月相关数据还没出来，但在某自媒体发布的“全国32城市近一年房价走势及月环比查询表”上，却能对近期全国多城市的房价走势情况有个初步印象。

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从图中可见，全国32个城市中，价格下跌的城市有16个，已经占到了一半!

在这些城市中，既有北京，广州这两个全国瞩目的超一级城市;也有杭州、西安这种时不时就要上个头条的网红城市;还包括石家庄，天津，惠州，南京，大连，武汉，福州，厦门，哈尔滨，珠海，昆明，宁波。所以数据是最能表明一切的，这也说明房价确实在降，这是不争的事实。

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而现在的状况是：不是说中国人买房的心理是买涨不买跌吗？那既然4000元每平米没人买的话，三个月之后涨到5000元每平米，再没人买就6000元每平米！反正能够找到一个接盘侠，自己就能多赚一点，这样一来对各方也都说得过去。但问题是，接盘的刚需族越来越少，不是不想买，而是真的买不起啊！所以，开发商所谓的涨价其实更多是空吆喝，开发商内心也很清楚，有价无市没办法卖掉。所以，高房价就是这样被炒房客抬升的，不过你尽管抬价。。。

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从有降价表现的城市来看，一二三线城市都有降价现象。不得不说，楼市调控的猛药已经初见效，可以预见，如果调控持续严厉不放松，将会有更多的城市更多的楼盘加入到变相悄悄降价的行列中来。根据以往楼市的表现，一般3年楼市会出现一个拐点，今年会不会成为楼市的又一个拐点？小编以为，过去两年楼市的狂欢表现或用力过猛，今年下半年至明年很有可能出现降温，楼市迎来新一轮洗牌，次轮降温现象或将持续到明年下半年，直至楼市全国范围内走向平稳。兴许我们的春天这次真的会到来。

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