永清，对环北京来说是个新兴的区域，目前房价还处于较低状态，随着高速、城际高铁的开通，这个距北京只有60公里的县城，未来几年将迎来突飞猛进的发展。

随着京津冀协同发展的进行，处于有利位置的永清在此获得了巨大的发展机遇，多项产业项目聚集于此，同时还有人口以及非核心功能产业的南移，成功推动了区域经济发展。永清位于华北重要商圈的中心位置，其地理区位优势十分明显。

一直以来，燕郊凭借距离北京30公里的地缘优势，备受环京买房人群关注。但值得注意的是，燕郊作为一个“睡城”，绝大多数的人是早上去北京上班，晚上回燕郊作息，出行方向的一致与出行时间的集中，导致交通出现严重拥堵。环京作为承接北京刚需外溢的热门区域，购房者们置业首要考虑的是交通条件。“黑马”永清随着北京“大七环”的开通，逐渐成为选项之一。随着北京新机场交通的不断完善，京南永清与北京的联系更加紧密，“半小时交通圈”的建立，使永清再次惊艳环京楼市。永清的交通网络十分发达，周边有京津、京台、京石以及津保四条高速公路，而且京台与廊沧高速都能够贯穿全境。

根据城市经济发展业内相关专家预言，要致富先修路，新空港城市交通的不断建设和完善，势必将拉动本区域经济的快速发展。而永清与新空港的距离约15公里，按照临空经济发展规律，新空港的建成将会给永清带来的经济拉动及其发展空间都是巨大的。

而除了通勤时间值得关注外，区域的产业规划情况将在一定程度上影响未来区域内项目价值。近年来，河北省永清县抢抓京津冀协同发展重大机遇，高标准规划建设了永清智能控制产业园，积极承接北京高端智能制造产业转移，目前，北京中科水景、众合天成、航天科工等一批高端制造、智能控制项目落户园区，成为县域经济发展的新引擎。

目前，永清的台湾工业园区规划已经投入建设，其中浙商新城的发展最为突出，是聚集大型服装产业生产研发基地的服装城。未来北京城南的大红门一袋数千家浙商服务企业及批发市场将搬迁至此，不仅如此，北京动物园服装批发市场也即将迁入，使永清真正成为北京投资置业的价格洼地之最。

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北京n年内将不会有新房，彼时楼价将不比现在。随着《永清县城总体规划》（资料来源：廊坊市城市规划局）发布，可以作为环京地区最后一块价格洼地！此时正是抄底永清的最佳时机！

潜力爆发的新兴卫星城——永清，正在新机遇下脱颖而出！