香港是目前全球房价最高的地方，这不仅是因为香港的经济发达，还因为香港的特殊政策。那你知道香港最贵的房子是那一栋豪宅么？

许多人可能会以为是李嘉诚居住的深水湾79号豪宅，或者是白加道上刘銮雄的豪宅。最贵的豪宅其实都不是这些，而是香港著名的何东花园。何东花园位于香港的山顶，是一栋历史近百年的豪宅。何东花园是香港第一任首富何东兴建的，曾经还作为抗日的基地。何东花园被评为了香港一级的历史建筑。这栋豪宅其实也是何鸿燊家族的祖屋。

不过如今何东花园已经不属于何东家族的了，因为在3年前，何东花园被一个神秘的重庆富豪给买走了。这个神秘买家就是被誉为重庆李嘉诚的张松桥。张松桥足足花了51亿元买下了何东花园，单单是过户的费用就高达10多亿元。

张松桥到底是何方神圣，有如此的财力买下何东花园。其实经常留意财经新闻的人就知道，张松桥被誉为这几年跑得最彻底的富豪。

张松桥曾经是著名的重庆地王，他的中渝地产曾经是重庆最大的开发商。2013年的时候，中渝地产的销售收入接近100亿元，达到了巅峰。

我们都知道重庆还有另外一家著名的开发商就是吴亚军的龙湖地产。不过在2013年之后，张松桥做出不一样的判断。他清空了在内地的所有资产，转向香港跟英国发展。随后中渝地产的收入逐年下滑，龙湖地产的收入则逐渐上升。如今龙湖的收入已经接近千亿，成为真正的重庆地王。

2015年开始，张松桥先后把几个项目都卖给了恒大的许家印，套现了100多亿元。2016年开始，中渝地产就开始大面积亏损。不过这些都不是张松桥关心的。在公司亏损连连的时候，张松桥依然在香港跟英国大规模收购。

除了何东花园之外，张松桥还买下了香港的彩星中心。张松桥还花了15亿元买下了白加道上一栋价值15亿的豪宅。

这栋豪宅的前主人是袁天凡。袁天凡被誉为李嘉诚的军事，当年李泽楷收购了香港电讯的时候，袁天凡就曾经出谋划策。最后在袁天凡的帮助下，李泽楷在18天内空手套白狼，鲸吞了资产3000多亿的香港电讯。

袁天凡在十几年前花了1亿元买下了这栋豪宅。如今一转手卖给张松桥，就大赚了14亿。不过张松桥也不是傻子，张松桥花51亿买下的何东花园，并不是打算用来居住的。张松桥已经申请，把何东花园盖成4栋分层的豪宅，这个项目张松桥将至少将赚到70亿元。

何东花园不是用来居住的，那么白加道的豪宅自然就将成为张松桥在香港的新总部。其实张松桥虽然生意在重庆，但是其实他的公司是在香港上市的，他常年是居住在香港的。白加道是香港最顶级的富人区。李嘉诚在这里也有好几栋别墅，另外张松桥的好朋友刘銮雄就住在这里。白加道还有一个规定，这里是不准香港的明星居住，因为这里的富豪都不愿被打扰。可以说是白加道是有钱也不一定买得到的地方。

除了在香港的投资之外，张松桥已经在英国买下了4个物业，总投资达到了130亿元，目前张松桥已经可以轻松做起包租公。张松桥的套路，其实无疑是学习好友刘銮雄的。刘銮雄在2015年也卖掉了不少的资产给许家印，然后在英国大举投入。最近刘銮雄才宣布，要重建伦敦一栋大楼，这栋大楼是刘銮雄几年前花十几亿买的，目前目前租金差不多1个亿。

不过从张松桥大举撤离之后，内地的楼市依然持续走高。可以说从2015年到2017年这几年，张松桥刘銮雄等人少赚了不少钱。但是随着今年一系列的调控的到来，连许多大房地产商的日子也不好过。由此也可见张松桥、刘銮雄等人的眼光。

其实李嘉诚就有一套不赚最后一个铜板的理论。李嘉诚也是在几年前就套现了不少的资产。如果全部等到这两年才卖掉，虽然理论有更好的价格，但是其实已经很难找到合适的买家。如果万一卖不掉，就全部套死在手里了。

把内地资产都卖给许家印，套现上百亿，花51亿把何鸿燊的祖屋买下，其实张松桥不过是在学刘銮雄的路子而已。