近几年，房价就像坐上了直升机，扶摇直上快速上涨，无论有房没房，人们坐在一起总会不约而同地谈论关于房价的话题。

但是，随着楼市行情的持续火爆，各种买房、租房的骗局开始浮出水面，让人防不胜防。

经营着一家企业的谢师傅正好手头有些闲钱，他就想投资买个门面。今年年初，谢师傅看到市区有一处门面门口挂着出售的标签，谢师傅就心动了，打算出手买入。

一次聊天，谢师傅和朋友黄某聊起这事，黄某异常热情。她说：“这个门面是我阿姨家的，她们家现在急需用钱。只要我出面买，市场价300万的这个门面房，只要100万我就可以买到手，但是房子必须先过户到我这里，然后再转让给你。”

谢师傅虽然有些质疑，但因为平日里关系不错，所以还是选择相信了黄某。

接下去的一个多月中，黄某是到处张罗此事，又是签合同，又是办房产证，把谢师傅搞得是团团转。

谢师傅先是付了10万元现金，后来黄某又谎称她阿姨得了癌症要做手术，要求把购房款马上打过去。

谢师傅信以为真，马上跑到银行又转了60万过去。但是钱打过去之后，黄某的手机就关机了，谢师傅再也没有联系上她。发现自己上当受骗后，谢师傅马上报了警。

最终当地警方将黄某抓捕归案。

其实在买房、租房的过程中还有很多骗局，我们一定要在交易的过程中小心防范！

伪造证明一房多卖

骗子以一套二手房为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多人。

在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时切记不要付清全部房款。

黑中介虚拟房源

一些房屋中介公司虚拟房源信息，当租房者缴纳信息费后，却很难与房主见面，缴纳给中介公司的信息费也无法要回。

如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。

假房东“借鸡下蛋”

骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房，然后冒充房东伪造房屋产权证复印件，将该房屋用长期合同方式转租给新房客，从中诈骗牟利。此外，骗子还以租来的房屋为诱饵，伪造房产证，将别人的房屋出卖。

在签订租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。

此外，房东应定期查看自家的出租房和房客情况。

一房多租连环骗

骗子通过网络发布多条出租信息，将一套房屋同时租给多少人骗取房租。此类诈骗案还有“黑中介版本”，即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租凭给多人，一次性收取半年或一年租金。

应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，或向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。