有人因买房被骗70万元!买房、租房这些骗局要小心

近几年,房价就像坐上了直升机,扶摇直上快速上涨,无论有房没房,人们坐在一起总会不约而同地谈论关于房价的话题。

但是,随着楼市行情的持续火爆,各种买房、租房的骗局开始浮出水面,让人防不胜防。

经营着一家企业的谢师傅正好手头有些闲钱,他就想投资买个门面。今年年初,谢师傅看到市区有一处门面门口挂着出售的标签,谢师傅就心动了,打算出手买入。

一次聊天,谢师傅和朋友黄某聊起这事,黄某异常热情。她说:“这个门面是我阿姨家的,她们家现在急需用钱。只要我出面买,市场价300万的这个门面房,只要100万我就可以买到手,但是房子必须先过户到我这里,然后再转让给你。”

谢师傅虽然有些质疑,但因为平日里关系不错,所以还是选择相信了黄某。

接下去的一个多月中,黄某是到处张罗此事,又是签合同,又是办房产证,把谢师傅搞得是团团转。

谢师傅先是付了10万元现金,后来黄某又谎称她阿姨得了癌症要做手术,要求把购房款马上打过去。

谢师傅信以为真,马上跑到银行又转了60万过去。但是钱打过去之后,黄某的手机就关机了,谢师傅再也没有联系上她。发现自己上当受骗后,谢师傅马上报了警。

最终当地警方将黄某抓捕归案。

其实在买房、租房的过程中还有很多骗局,我们一定要在交易的过程中小心防范!

伪造证明一房多卖

骗子以一套二手房为诱饵,分别与多人签订购房合同,伪造各种证明,同时卖给多人。

在购买二手房时应多加小心,一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时切记不要付清全部房款。

黑中介虚拟房源

一些房屋中介公司虚拟房源信息,当租房者缴纳信息费后,却很难与房主见面,缴纳给中介公司的信息费也无法要回。

如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时,请多加小心,也许这是个诱人的圈套,一定要多方核实。

假房东“借鸡下蛋”

骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房,然后冒充房东伪造房屋产权证复印件,将该房屋用长期合同方式转租给新房客,从中诈骗牟利。此外,骗子还以租来的房屋为诱饵,伪造房产证,将别人的房屋出卖。

在签订租赁合同前,应认真核实房东身份,仔细查看房屋产权证及户口本原件,必要时要与原发证机关进行核实。

此外,房东应定期查看自家的出租房和房客情况。

一房多租连环骗

骗子通过网络发布多条出租信息,将一套房屋同时租给多少人骗取房租。此类诈骗案还有“黑中介版本”,即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租凭给多人,一次性收取半年或一年租金。

应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房,或向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。

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