银行经理透露:“还房贷”最好别干4件事,否则多花几十万冤枉钱
房子的话题一直都是大家非常在乎和关注的,现在的房价也还是比较高的,虽然国家已经开始大力调控,但是对于普通的老百姓来说,买房还是一件非常不容易的事情。房子对于我们中国人来说又始终是必需品,所谓先成家后立业,现在想要成家那就必须得要房子。所以就算压力再大,年轻人们也会选择在父母的帮助下贷款买房,先付个首付,再自己慢慢还贷。那就免不了要去银行贷款,但是现在贷款也不是件那么容易的事情,还需要走很多程序,办理很多手续,过程还是非常复杂的。所以小编今天就要在这里提醒大家,还房贷的时候还是有些地方需要注意的。之前认识一个银行经理就向我透露:“还房贷”最好别干4件事,否则多花几十万冤枉钱
1、逾期还款
还贷都是每个月固定要还多少钱的,可能也会出现这个月资金比较紧张的情况。但是最好是不要逾期还贷的,这对你的个人征信影响是非常大的。要是个人征信出了问题,就会产生严重的罚息,而且也不能享受贷款的优惠,还会在个人征信报告上留下不良征信的记录,对你以后的影响都是非常大的。所以记住了最好不要逾期还款哦!
2、断供
还款的年限也是根据自己个人的选择,有些十年有些二十年有些三十年,而在这么长的时间里,也不能保证生活一直都这么平淡,不会出现任何经济波动。但是不管怎么样,最好都是不要断供的!因为一旦断供,银行开始会产生罚息,但是一旦你超过半年都没有偿还月供,那么你的房子就会被银行拍卖了,那么你之前的努力都白费了,而且个人征信上也会留下不良记录,以后想要再按贷款买房就更难了。实在要是经济困难的情况,是可以和银行协商的,所以最好是不要断供哦!否则多花几十万冤枉钱呢!
3、提前还贷
中国人的传统观念都是不愿意欠人钱的,就算实在没办法借了钱,也会等自己手里有钱的时候立马还了。所以很多在还房贷的时候,也是想着能够早点还完贷款,自己的心里压力就没那么大了。但是大家要注意的是,申请房贷还没到一年的时候就提前还贷,是需要支付很大一笔违约金的。所以大家在想要提前还贷的时候最好还是看清楚政策,以后再决定,要是还要交那么多违约金的话,就实在有些得不偿失了。何必花这个冤枉钱呢?
4、忘记解除房屋抵押
贷款还清后的最后一步也是很多人多可能会遗忘的,贷款终于换完了,很多人都非常开心,往往就会忘记,还有一步是需要去银行解除房屋抵押登记。我们在贷款的时候都是有和银行做一个房产抵押的交易的,要是没有解除这个登记,那么就算你拿着房产证,贷款还清了,这个房子也不是完全属于你的哦!所以也别把最后这重要的一件事给忘啦!
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来源:家装生活谈
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