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对于现在居高不下的房价来说，很多没有房子的人都会选择租房居住。但由于房屋租赁市场的不规范，导致租房时常会有租客遇到这样那样的问题。近日，河北省住房和城乡建设厅发布了关于印发《河北省住房租赁信息服务与监管平台建设工作方案》的通知，宣布将在石家庄、廊坊建立住房租赁信息服务的监管试点平台。

工作目标

综合利用大数据、云计算等新技术，构建省、设区市、县（市）和住房租赁市场主体的联动机制，建立集市场交易、公众服务、行业监管于一体的综合平台。

平台建设方案

住房租赁信息服务与监管平台采用“四四三”建设模式，即：

一是平台包括四个部分：住房租赁监管平台、公共服务平台、住房租赁交易平台和数据共享交换平台。

二是平台实现四级联网：省、市、县（区）及住房租赁机构的四级联网。

三是平台实现三级监管：省市县三级住房租赁管理部门对住房租赁市场运行情况进行监管。

网络架构

省级住房租赁信息监管平台部署在省“政务云”，通过建立虚拟专用网络（VPN），与各市住房租赁信息服务与监管平台互联互通，实现数据共享交换。省市县三级住房租赁管理部门用户可通过政务外网访问省级住房租赁信息监管平台，开展住房租赁市场监管。各市住房租赁信息服务与监管平台由各市结合本地实际建设，通过VPN通道向省级住房租赁信息服务与监管平台提供数据。

市级住房租赁信息服务

与监管平台主要建设内容

1.住房租赁监管平台：主要利用大数据分析技术，对住房租赁数据进行监管监测和统计分析，为住房租赁主管部门提供数据支撑。主要包含以下功能：

2.公共服务平台应具备以下功能：

3.住房租赁交易平台：引入应符合全省住房租赁信息服务与监管平台要求，能够对接市级公共服务平台，实现信息核验、合同网签备案，并能够按全省住房租赁信息服务与监管平台数据标准向市级公共服务平台提供相关数据信息。

4.数据交换平台：通过数据交换平台建立安全、标准的数据交换通道，实现向公共服务平台与住房租赁监管平台的数据交换，实现与省级住房租赁信息监管平台数据交换，与当地国土、公安、民政、工商、人力资源社会保障、教育、住房公积金等有关部门数据共享，向社会公众提供高效、便民的公共服务等功能。

工作安排及分工

省住房和城乡建设厅：

1．制定住房租赁信息服务与监管平台的建设工作方案，指导全省住房租赁信息服务与监管平台建设工作。

2．制定全省统一的数据标准，明确住房租赁监管数据内容、接口规范和数据传输方式等。

3．组织研发省级住房租赁信息监管平台，基于省政务云和全省政务外网，完成所需软、硬件及网络环境的搭建。

4．组织开展全省住房租赁信息监管平台与各市平台的数据对接。

5．组织开展全省住房租赁信息服务与监管平台的使用培训，并对各市的住房租赁信息服务与监管平台建设进行监督考核。

各市（含定州、辛集市）住房租赁管理部门：

1．成立住房租赁信息服务与监管平台建设领导小组，明确责任部门及分工，并指定一名同志作为省市对接工作的联络员。

2．组织做好平台建设立项与资金安排，研发市级住房租赁信息服务与监管平台，完成与政务外网的网络联通工作，配合省住房和城乡建设厅完成数据对接。

3．对接不动产登记主管部门的房屋产权信息。

4．组织本地及所辖区县的系统平台培训与使用。

5．加强数据安全保障，通过采取加密手段、签订保密协议、加强人员安全管理等措施切实保护数据安全。