随着楼市调控的不断升级,房贷利率也在持续上调,不少房奴一看到房贷利率上调,就急着提前还贷,想以此来规避多付房贷利息的风险。那么问题来了,2018年底适合提前还贷吗?对此,小编要说的是,对于年底是否适合提前还贷,看完以下这5点你就知道了!
高收益1、计算投资收益当下,全国首套房平均房贷利率早已突破了5%,这对于房奴来说,确实已经很高了!但你不能就此认为提前还贷就一定好,此时还要计算一下你的投资收益率,如果你的投资收益率远高于房贷利率,那么你完全没必要提前还贷。2、注意还贷时间一般来说,多数银行都规定还贷未满一年不允许提前还贷,所以,如果你还贷时间不符合要求,那你就不适合提前还贷。在此情况下,你只能等一年后再进行提前还贷了。
提前还贷还要交违约金3、了解违约金问题不少银行规定,如果借款人提前还贷,那就需要缴纳一定的违约金,其中违约金多为月供的数倍。所以,如果你提前还贷还要缴纳违约金,那你显然就不适合提前还贷了,否则只会让你多花愿望钱!4、个人经济允许虽然各大银行都接受房奴提前还贷,但是并非房奴想还多少就多少,而是要符合银行的要求,一般来说,提前还贷的数额必然是一万元的整数倍,这就对房奴的经济要求比较高,所以,如果你经济能力有限,那还是别提前还贷了。5、有无特殊情况年底是否适合提前还贷,还要看自己是否存在特殊情况,就比如想要抵押未还清贷款的房子,此时你就需要先进行提前还贷,然后才能进行房屋抵押贷款。
提前还贷对于2018年底是否适合提前还贷这个问题,还是要根据个人的实际情况来决定,并不能一概而论,不知你在年底会进行提前还贷吗?
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