之前的最开始的城中村改造就是以房换房，补偿少量货币。但是棚改货币化就是一次性补偿巨额货币，让这些被拆迁者，拿着这笔钱再去买一套房子。这样一来其实也是造成了不好的影响，毕竟这种一夜暴富的情况，也是会开始没有节制的花钱，不然也不会有“暴发户”这一说法了，那么对于这种暴发户，钱已经不是问题了，所以在买房上会开始哄抬房价，有头脑的也会买上好几套房子，导致商品房很快就都被扫空了。
棚户区改造所出台的这些正而出本来都是为了人民，想要解决住房难和去库存。那么这次改革的变动和调整，可以分为两个方面，一个是过去可能都是发钱为主，但是现在会更多地以住房安置为主了。另一方面则是国开行总行收回了棚改项目的合同审批权限，之前都是可以直接在分支行签订的，但是现在必去得去总行进行审批了。
棚改货币化政策的调整，想必在一定程度上还是会让棚改项目受到一定的限制，但是不得不说，棚改货币化补贴，也是推进了三四线房产去库存的，不过之后三四线城市棚改贷款在发放上还是有一定的不同意见。
那么对于一些没什么库存压力，房地产市场也还比较好的三四线城市，就会逐渐收紧棚改贷款了，房价的温度也是会慢慢冷却的，那些一夜暴富的梦想可能就这么慢慢破碎了。
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