如果去过上海外滩旅行的人，应该都看过对面有5栋高层住宅。这5栋楼就是著名的汤臣一品小区。

其中有4栋是住宅楼，有1栋是高级会所。汤臣一品是中国目前最贵的高层住宅。汤臣一品最新的价格一平米已经涨到了30多万元了。现在每一套的价格基本都超过了1个亿。

这个小区的开发商并不是那些知名的开发商，而是来自香港的汤臣集团。汤臣集团的老板汤君年被誉为上海浦东第一人。汤君年在80年代开始在上海浦东投资建设，当时浦东基本还都是农田。

汤君年在浦东盖了写字楼、高尔夫球场、度假村等等。其中最具代表性的就是这个汤臣一品小区。不过可惜的是，汤臣一品建成的时候，汤君年就因病去世了。

2004年年底汤君年去世，留下了两个年幼的儿子跟妻子。汤君年的妻子徐枫也是一号人物。徐枫曾经是金马影后，后来嫁给了汤君年。其实徐枫之前有一段婚姻，不过她的前夫整天赌钱，做生意又欠了很多钱。

当时汤君年就是徐枫前夫的债主。那个时候，汤君年刚好去徐枫家讨债，于是徐枫就挺身而出，为丈夫承担了所有的债务。后来徐枫跟前夫离婚，反而跟汤君年走到了一起。结婚之后，汤君年忙于工作，于是他就给了徐枫一笔钱，让她继续从事自己喜欢的电影事业。

徐枫在电影方面的成就非常大，著名电影《霸王别姬》就是在徐枫的主导下拍摄的。这部电影是华语电影史上的丰碑。这部电影的投资人就是徐枫。也正是徐枫的坚持，才有这部电影，也才有了张国荣的巅峰表演。

汤君年去世之后，徐枫继承了丈夫的事业。当时徐枫最大的挑战就是汤臣一品。这个小区当时充满了争议。当时上海普通的房价也不过一两万元一平米，便宜的地方可能也才几千元一平米。

如果按照这个价格卖，汤臣一品将亏个精光。当时汤君年的儿子汤珈铖提出了一个建议，要把这个小区一平米卖到10万以上。汤珈铖当时才22岁，不过他却已经有非常好的商业眼光了。汤珈铖从14岁就开始炒股，曾经帮母亲赚到了上亿元。

汤珈铖曾经因为抑郁症而错失了正常的教育。当时徐枫带着汤珈铖去环球旅行，减轻他的病症。汤珈铖虽然没有读过太多书，但是他也继承了父亲的商业眼光。汤珈铖说，汤臣一品要建成中国最好的小区，我们的客户不仅仅是上海本地人，而是来自全球各地的顶级富豪跟名流。

汤珈铖认为上海未来一定会成为国际化的大都市，许多世界级别的买家都会来的这里投资建设，汤臣一品就是这个城市住宅的地标。这个22岁的年轻人成功说服了所有人。2005年汤臣一品开盘，一平米的售价高达13万元，当时就震惊了业界。

事实证明汤珈铖的眼光确实非常厉害，汤也靠着这个楼盘赚到了上百亿。这几年汤臣一品这个江景楼盘果然成为了中国最贵的小区，无数的富豪名流，文体明星都在这里购置豪宅。姚明也曾经花巨资在汤臣一品买了一套房子。

不过可惜，汤珈铖当时毕竟还是年轻。他虽然预判到了上海的发展，但是却没有预判到中国房价的上涨趋势。如果汤家当时不把这个小区全部卖掉，把一部分的房子都捂在手里，那么如今就将发大财了。过去十几年汤臣一品的房价又涨了2倍多。如今一平米已经高达30多万。整个汤臣一品小区的市值已经接近了1千亿了。

如果汤家在房子留到现在再卖，那就将狠狠赚一大笔了。其实这样的操作，在香港老一辈的富豪非常常见。李兆基曾经把沙田第一城放在手里接近10年的时间，最终等到了香港房价的巅峰期，才把这52栋高层住宅出售，赚到了400亿。

许世勋也在2006年盖成了香港第一高层住宅晓庐，不过他却仅仅卖出了30套，剩下的80多套都拿在手里。现在一套晓庐的房子市值在5个亿左右。许世勋家族因此也赚到了400亿。如果汤君年还在的话，他估计也会这样操作。不过可惜的是当时他已经去世了。

15年前在江边盖4栋楼，他让父亲一平米卖13万，今反而少赚几百亿，其实汤氏一门也都是传奇人物。