2018年一些城市基本是滞涨,其他地区有极端分化的下跌60%。这是极个别的案例,属于过于投机造就的。今年房价的走势还将看政策调控。绝大多数地方仍然是不温不火,慢慢保持恒定的状态了。
如果房地产税加快推行速度,很有可能会出现恐慌性卖房。但是,根据一些专家吹的风,房地产税的起始可能非常温和。有40到60平米的免税面积,税率也不过会在0.2%到1.2%之间。200万的房子,一年交4000元的税,不少炒房客还是能承担得起的。
众所周知,房价过高一直成为我们老百姓所诟病的事情。常常会出现,一人买房,全家打工还贷的情况。房子的价格那么高?难道是因为房子本身的价值吗?
其实影响房价最大的是,人们对房价预期的改变。
2019年国家很有可能会重点规范金融市场,如果金融市场出现一个牛市的话,2015年那种卖房炒股的现象也会再度出现,甚至会更加疯狂。毕竟太多的人已经知道我们房价已经太高太高了。
如果你是购房者,看趋势不要听专家的,要亲自走一走。买套房子,少则百万多则千万。如果你不是生意人,一辈子最大的生意就是买房了,理应多看些房子,别像逛淘宝那样敷衍随意。走到交易的一线,你才能对你的需求和匹配的房子有一个明确估计。
小小金融小编:董铁锤
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