春暖花开的3月，北京新房市场是否也将迎来小阳春？根据北京中原的统计，3月北京新房市场预计将有12个楼盘出新。

大兴金茂悦

项目地址：北京市大兴区南中轴与龙江路交汇处东300米（世界月季公园北500米）

预计均价：37000元/㎡

户型面积：建筑面积约74-104㎡的两居至四居产品，适应不同家庭全周期需求

项目特征：坐拥南中轴及新机场的区域辐射利好，享受着国家政策的重点扶持，更有金茂品质的匠心锻造：“府”系标准精工科技，金茂6S生活体系，联手小米科技定制的智慧家居等多重优势加持。总价260万起，科技精装金茂悦。･

北科建怀柔国际科创中心领秀·翡翠华庭

项目地址：北京市怀柔怀柔区京密路辅路与怀杨路交叉口

预计均价：29438元/㎡

户型面积：45-135㎡全户型涵盖，其中以90㎡三室两厅两卫为主力户型

项目特征：北科建科创中心产品系开篇作品，产品类型涵盖办公、商业、住宅综合型大盘，涵盖领秀系高端居住产品，构建怀柔科技创新展示示范集群，打造怀柔城市升级新名片、产业发展新标杆，规划打造成为全开放型综合住区，周边医院、学校、商业等生活配套完善，构建10分钟生活圈

京投发展锦悦府

项目地址：密云区檀营乡

预计均价：25607元/㎡（含全装修费用，根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）

户型面积：主力户型为约90平米三居和190-280㎡三居

项目特征：项目位于密云区东部生活区，紧邻冶仙塔风景区，千亩森林公园在建，周边配套完善，幼小初高一站式教育，京投发展，品牌开发商，管家式物业。

誉天下

项目地址：顺义区天竺丽来花园三区109号

预计均价：65000元/㎡

户型面积：2-5层标准层建筑面积约120㎡三室二厅二卫洋房产品，首层建筑面积约220-240㎡五室三厅五卫下跃产品

项目特征：45%左右超高绿化率，低密社区精装现房，一梯两户，首层层高3.4米。南北通透、明厨明卫，超高使用率，独有12000平米私人会所保驾护航。教育资源优势明显，含顺义（ISB）国际学校、海嘉国际学校等16所国际学校，商业配套资丰富：欧陆广场、荣祥广场、枫尚奥特莱斯等大型购物场所，与国际接轨。

金隅上城庄园

项目地址：北京市顺义区后沙峪镇金隅上城庄园

预计均价：69700元/㎡

户型面积：建筑面积约410-540㎡的类独栋

项目特征：位于北京顺义区后沙峪中央别墅区，总建面约3.6万平米，总规划58户，容积率0.45，户型规划为410-540㎡双拼、三拼别墅，弥足珍贵。项目建筑采用纯粹法式别墅风格，全石材立面、孟莎式屋顶、私家三车位、私家前后庭院、7.2米豪阔挑空，以极致细节，鉴奢华真章。园林设计为法式浅水园林，浪漫的林荫步道、唯美的法式廊柱、幽静的花溪谷、情趣的下沉花园等点缀其中，精心演绎法式园林的尊贵与优雅的境界。

中海丽春湖墅

项目地址：地铁昌平线沙河地铁站南600米

预计均价：54000-55000元/㎡

户型面积：主力户型为约89㎡三居和139㎡合院

项目特征：昌平丽春湖畔，地铁旁低密住宅，万亩滨河公园。

山屿湖限竞房

项目地址：海淀区温泉镇太舟坞

预计均价：53000元/平方米

户型面积：叠拼225㎡产品，洋房89㎡产品

项目特征：海淀限竞房项目，距离地铁16号线屯佃站约2公里。主打西山人居新时代，将绿色生态智慧城市的建设理念、一线城市精工住宅的深耕精研，悉数融汇于这一方宅区之中。

颐璟万和限竞房

项目地址：大兴地铁4号线义和庄站向北约500米

项目均价：55016元/㎡

户型面积：建筑面积约85-135㎡的两居至四居产品，适应不同家庭全周期需求

项目特征：远洋联手阿里打造首个落地北京的高端智慧社区，以远洋万和系高端住宅系为底板，添加智慧社区元素，为您提供便捷居住环境。秉承远洋地产品牌理念，以WELL标准为参考，打造健康的居住环境，72米楼间距创造明亮住区。集合地铁、城铁、高铁三轨交汇，多维交通，连通北京与雄安，京津冀黄金枢纽，辐射世界。总价410万起

京投发展•璟悦府

项目地址：平谷区迎宾环岛北行200米

预计均价：32600元/㎡

户型面积：80-148㎡多种产品，户型通透，布局合理

项目特征：平谷核心区域，配套齐全，京投发展，品牌实力，紧邻（规划中）地铁22号线平谷线，周边还有顺平路、京平高速等快速路，多维交通，便捷出行。优质配套教育资源丰富；同时项目规划2.24万㎡基础教育用地，满足一站式人文培养

金融街•金悦嘉苑

项目地址：房山区良乡新城，距离地铁南关站约4公里，良常路西侧

预计均价：26000元/平方米（含全装修费用）

户型面积：45平方米一居，约78平方米两居，约88平方米三居，约105平方米三居，总套数约1244套

项目特征：房山共有产权房，5公里范围内有南城新簋街、家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器。万亩滨河森林公园、小清河畔。

锦安家园

项目地址：朝阳东坝乡驹子房村

预计均价：37000元/平方米（含全装修费用）

户型面积：68平一居；约80平二居；约89平三居

项目特征：东五环外。装修标准为1000元/平。

韩建·慧园

项目地址：房山区韩村河镇

预计均价：13500元/平方米（含全装修费用）

户型面积：一居室64平米，二居85平米，三居室89套

项目特征：项目位于房山区西南部，距北京市区约40多公里，距京昆高速出口约4公里。