9月8日 观望者讯：这起案件为何上述近20年无果？有着怎样的错综复杂的关联？

事情解读

本次案件为珠海市“恒虹世纪广场”的高档商住楼为商业项目，后续由于一系列操作让酒店办公功能变为了商城与住宅，并由原来的80555平方增加到128000平方，扩大了使用的容积面积，并使受害人张再越负债近2亿，踏上了近20年维权之路。

起因回顾

“恒虹世纪广场”案件项目主人公张再越自1992年3月在香港创立香港新世界实业集团公司，任董事长。当年8月与珠海市供销合作社合作成立珠海新世界房产发展有限公司，开发建设“珠海世贸中心、希尔顿大酒店”项目，项目投资全部由香港新世界实业集团公司负责，合作公司法定代表人为张再越。1992年12月，项目正式谋划建设，从1994年2月开工建设，总投资高达5亿多元，建成地下和地面共六层主体。到97年、98年、99年因经济形势不好被迫停工。2001年项目拟复工建设。由于拖欠施工方中铁珠海公司2400万元工程款，施工方不愿退场。

建设工程重新开工，不久却发生了令人难以置信的超低价拍卖事件，令张再越彻底踏上了近20年的维权之路。

错综复杂

项目在没经过合法评估，又没有履行正式拍卖程序的情况下，价值10亿元以上的房产项目，被以7760万拍卖给澳门新威骏有限公司，后办理了“过户”手续。且将原先的“酒店、办公、商铺功能”变更为“商铺住宅功能”。

不久，珠海恒虹投资有限公司拿着以7760万得到的本地产项目，以该项目土地抵押从工商银行贷款了6亿元，建起了现在所见的“恒虹世纪广场”，销售回笼资金。

案件主人公张再越要求对珠海新世界房产发展有限公司进行赔偿，结果对于造成的损失赔偿事宜，一直悬而未决。

历经近20年不断控告，但原本案情明了的案件，维权之路却遥遥无期。

解决本案的阻力究竟来自何方？（李矗、曾哲）

稿件来源：观望者

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