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2022年前三季度长沙主要民生指标稳步向好

财经 11-01 来源：长沙发布

今年以来，长沙市委、市政府按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，高效统筹疫情防控和经济社会发展，着力推动稳经济一揽子政策，持续出台一系列措施，民生福祉持续改善，主要民生经济指标企稳回升，发展势头稳步向好。

城乡居民收入平稳增长

2022年前三季度，长沙居民人均可支配收入为45237元，同比增长5.7%，增速较上半年扩大0.3个百分点，城乡居民收入平稳增长。

（一）四项收入全面增长。长沙全体居民人均工资性收入24918元，同比增长6.8%，占可支配收入的比重为55.1%，仍是增收的主要支撑性力量；人均经营净收入8182元，同比增长2.0%，占可支配收入的比重为18.1%；人均财产净收入4811元，同比增长5.3%，占可支配收入的比重为10.6%；人均转移净收入均7326元，同比增长6.2%，占可支配收入的比重为16.2%。

（二）农村增速快于城镇增速。2022年前三季度，城镇居民人均可支配收入50859元，同比增长4.9%；农村居民人均可支配收入30243元，同比增长6.6%。农村居民人均可支配收入增速快于城镇1.7个百分点，城乡居民收入比为1.68，比上年同期缩小0.03，城乡居民收入差距继续缩小，为长沙居民走向共同富裕打下了坚实基础。

居民消费活力不断释放

长沙居民生活消费支出28231元，同比增长5.4%，增速较上半年扩大0.3个百分点，居民消费活力不断释放。

（一）八大类消费全面增长。前三季度，交通通信支出增长最快，增速达6.9%。教育文化娱乐增速由负转正，从上半年的下降4.8%到增长3.1%。其他依次为：食品烟酒增长6.8%，生活用品及服务增长6.7%，居住增长5.4%，衣着增长4.9%，其他用品和服务增长4.0%，医疗保健增长3.8%。

（二）城乡居民消费差距缩小。城镇居民生活消费支出31837元，同比增长4.5%；农村居民人均生活消费支出18616元，同比增长7.0%。农村居民消费增速高于城镇居民2.5个百分点，城乡居民消费比为1.71:1，同比下降0.04，城乡居民消费差距进一步缩小。

（三）食品烟酒、居住、交通通信是推动消费增长的主动力。从拉动居民消费支出增长的动力来看，食品烟酒、居住、交通通信分别拉动消费支出增长：1.63、1.07、0.93个百分点，成为推动消费增长的主要动力。

居民消费价格逐步上扬

2022年前三季度，长沙市居民消费价格同比上涨1.7%，涨幅比去年同期高0.9个百分点。

（一）同比逐月上升，环比基本稳定。分月度来看，前三季度长沙市居民消费价格呈现“同比逐月上升”特点，受成品油价、鲜菜、鲜果、猪肉价格等因素影响，7月同比涨幅较大。环比方面，除2月因春节、7月因暑假原因涨幅稍大外，其他月份基本保持平稳。

2022年1-9月居民消费价格环比、同比涨跌幅

（二）八大类商品和服务价格全部上涨。

（三）“三驾马车”齐头并进。

前三季度，汽油价格平均上涨24.9%，影响CPI上涨0.77个百分点，对总指数上涨的贡献率达45.3%，是拉动CPI上涨的最重要因素。鲜果价格平均上涨12.7%，影响CPI上涨0.25个百分点，调查监测的13种水果中，有11个水果品种在今年有不同程度上涨，呈现“普涨”态势。交通工具平均上涨4.7%，推动CPI上涨0.20个百分点。

房地产市场价格稳定，成交放缓

2022年前三季度，长沙房地产行业受全国房地产市场整体下行，叠加疫情等综合因素影响，成交有所放缓，价格保持稳定。

（一）新房价格同比涨幅回落，环比稳中微涨。1-9月，新建商品住宅销售价格环比涨幅延续去年下半年开始的稳中微涨趋势，涨幅稳定在0.1-0.4%范围内，其中3、6月因稀缺高端楼盘集中开盘涨幅为0.4%。同比涨幅自去年12月开始逐月回落，由7.5%收窄至2.7%，新房价格整体较稳定。

新建商品住宅销售价格指数

（二）新房成交量同比减少，环比稳定。2022年前三季度长沙新房市场热度不高，内六区新建商品住宅网签成交量同比有所减少。1-9月网签成交月均5840套，其中3、5、6、8、9月均为6000余套，2月受春节假期影响，7月受二套房契税减半政策暂未落地产生的观望情绪影响，成交有所下滑。8月底契税优惠政策落地实施后，9月成交量由4000余套回升至6000套以上。