1.
“我国全面实现不动产统一登记”
这个事情这几天挺火的，大家普遍关心的是房地产税会不会出台，出台后房价是涨还是跌？我把这个争取讲透~
1.为什么要实现不动产统一登记？
不动产有很多：商品房、自建房、果园、鱼塘、林地等等都算不动产
以前各个不动产的证，分布在不同的区、市、县、林业、农业、住建 等等各个部门管辖，而且大家的数据不互通，甚至 区和县 的数据都不互通
你以前看到很多贪官几千套房的原因，就是因为数据不互通，不容易发现~
所以要真开征房地产税，基础条件就是掌握所有的不动产信息，国家花了10年搞定了这个事情，
全国联网后就知道谁有多少套房子，
不然我说你有，你说你没有，查都不好查，对吧~
2.未来会征房地产税吗？
最近几年估计不会推出，
因为房地产行业好不容易刚出ICU，现在整个税，直接送火葬场去了···
而且本来大家就只有70年的产权，
又不是永久产权/使用权，所以房地产税本身的合法性就存在争议。
3.真的开征了大概怎么搞?
大概会有免征面积，比如 60平米/人，只收大于这个部分的。
可能按照阶梯制来收，就和电费一样，
你的面积越多，交的税就越多，说白了主要是针对中产+富人
4.会影响房价吗？
有免征面积，所以影响不大，
而且全世界范围来看基本没什么大的影响，该涨区域还是涨，该降的区域还是降。
2.
淄博发布致歉信，
大概就是说：我们火的速度太快了，游客远远超过我们的接待能力了，可能会影响大家的体验，我先给大家道歉了，大家错峰出游
想了想，我五一还是不去淄博凑热闹了，决定开车在周边城市玩玩，3小时以内车程的都可以接受~
淄博这一波确实牛逼，
酒店价格控制的死死的，已经1341元定了酒店的游客接到电话，被告知到店只用付735元~
而且淄博官方上线“智慧淄博烧烤服务”小程序，可以查看附近的 衣食住行景点。
3.
天涯论坛官网无法访问了
天涯回应：咱主打的就是一个陪伴。说一句暴露年龄的话：我会回来的。
据说是因为拖欠海南电信一千多万的服务器费用无法支付，公司累计被执行标的1.46亿，内部大量拖欠工资，现在只剩了20多名员工···
但是天涯路边社还在正常更新，
我昨天还看了~
4.
接下来是一些短消息
暴雪 没有收到网易相关诉状
微信 视频号、小程序等场景支持数字人民币
AGM G2发布，4499元起
OPPO Reno10 Pro+，iQOO Neo8新机入网
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2.好用推荐
软件名：bgm猫
https://bgmcat.com/home
免费的 AI 智能背景音乐生成网站，
支持很多个场景。
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3.聊点别的
1.
支付宝的尿性我果然没猜错，
大红包只发了2天，
手里还有大额红包没用的筒子们，
注意看红包的过期时间，
可以直接扫码付款给同事套现~
2.
昨天看了一句毒鸡汤，特有意思~
“一个人，只要他肯吃苦，慢慢的他就会发现，他有着吃不完的苦”
3.
昨天有筒子问我AI绘画星球啥时候开放，
这几天正写课呢，这个比ChatGPT复杂多了，预计五一后吧。
新的星球还是存在20个人的试运营限制，我在考虑要不要来波早鸟价。
有需要的筒子可以投个票，
人多的话我明天放个早鸟价出来~
4.
昨天有筒子问我人才认定是干嘛的
就是国家承认，我是个人，办一些事情的时候可以用，比如有的社保缴纳有要求，但是有人才认定就没那个要求了。
人才认证办理比较简单，西安这边最低大学本科就行。
5.
你发现没有，
共享单车涨价了，而且价格涨了一倍，
现在 美团单车 2元/15分钟，
哈罗单车 1.5元/15分钟
这种涨价幅度真的很大，但是因为价格本身低，所以用户感知度不高，搞的我多想买个月卡了。
一会打算上海鲜市场看看，
有没有便宜的月卡出售。
这就是今天的全部内容了，
筒子们中午吃啥呀~