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来源：京房字收集编辑：京房字
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近两年，在房地产整体大形势下，北京的各个区也“转变姿态”，主动提前推介本区当年拟供应的土地。这两天就有多个区陆续亮出了今年供地的“家底”。
昨天，大兴区召开土地推介会，介绍拟供应的地块和项目。共22个项目、涉及38宗地。目前正在规划的地铁19号线南延这一利好在大兴供地中体现的淋漓尽致，重点推荐和供地的西红门镇东区和大兴新城西片区都是19号线南延将覆盖的区域。
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大兴今年的推介供地规模确实太大了。当然，虽然像我们之前说的，这毕竟是区里的“美好愿望”，最终今年大兴实际能供出多少，还要看具体的情况和全市土地市场的安排，最终这22个项目不一定都能在今年供出，但也可以看出区里加快加大供地的心情。
对于郊区的供地，其中最关键的一个因素就是轨道交通。毕竟不是城区，郊区买房考虑最多的就是通勤。
与往年相比，正在规划的19号线南延成为了今年大兴供地的新“底气”。
目前，19号线南延已经列入轨道交通三期建设规划，三期规划已经申报给国家发改委，今年应该会批复。
按照三期规划，19号线二期不但有南延和北延，而且还有南延支线和北延支线。
而今年大兴区供地推荐的热点，西红门镇东区和大兴新城西片区就是19号线南延和南延支线覆盖的区域。
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这次大兴区光是在西红门镇东区的1号地，就有3个项目、6个地块拟供应。
其中1号地A组团6005、6006、6007项目更是包括了两个住宅地块，另有一个托幼地块。两个住宅地块的容积率均为2.5，总的建筑规模达到20多万平米。
大兴区的推荐也表示，这些地块附近规划有地铁19号线，并规划有1处小学，3处幼儿园，1处养老设施、3处公园绿地，周边教育及商业配套完善。
此前西红门镇东区供地的几个项目，未来商品房销售指导价均为6.6万元/平米，不过几个项目的实际售价要比指导价略低。至于新地块是否会提高指导价，还要等到最终供地时才能知晓。
此外，在19号线南延主线途经的海子角等地，大兴区也有拟供应的地块。
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上个月，大兴西城西片区的控规刚刚获得批复。西片区位于大兴新城西部，西临永定河，东侧为京沪铁路，北至五环路，南至医药基地北拓区，总用地面积约13.68平方公里。
这次大兴新城西片区A组团拟供应0002、0006、0007三个居住地块，位于北京建筑大学大兴校区，芦求路西侧。
大兴区的推荐表示，这三个地块位于西片区的几何中心，东侧规划有地铁19号线，10分钟生活圈内现状有北京建筑大学、北京体育职业学院。南侧为即将开工的西片区城市会客厅，包含剧场、养老驿站等生活配套服务设施。
这是大兴新城西片区首次供地，预计未来商品房销售指导价也会是6万+。
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