2022年9月9日，浦发唐城一期开盘选房，推出341套房源，产品面积91-136㎡3-4房，均价70620元/㎡，入围积分76.77分，社保系数0.13，入围比1.8；
时隔半年，浦发唐城二期入市的消息传来，二期能否保持一期的火爆程度，小编实地考察发现，浦发唐城二期地块位置在创新中路住宅地块里面算是比较差的了，距离创新中路二号线地铁站步行约1.4公里，这个距离还好，不算是太远。主要的硬伤是地块南侧紧靠永安公墓，直线距离约500米，对于一些胆小的人来说，住在公墓旁边还挺膈应人的。但是换个想法来思考，一般在选择墓地的时候，都会找“风水宝地”，因此从这一点来说，公墓旁边的风水比较好。
实地航拍图
创新中路这一块是一个大型综合体项目，是由融创和浦发共同开发建设。融创大家都知道，后续开发建设能跟上还好，若是跟不上，未来的潜力啥的将会对这一块的住宅大打折扣。
目前来看，小编觉得，浦发唐城二期是不需要积分的，浦东唐镇版块的新房，不需要积分，对于在张江，金桥的低分购买群体是一个不错的上车机会。
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下面我们一起来看浦发唐城二期的详细信息：
「浦发唐城」二期（13A-05地块）位于浦东新区夏榕路55弄，东至中心河，南至在建夏榕路，西至待建顾唐路，北至在建齐芳路。
具体位置如下图所示：
浦发唐城二期总用地面积约2.8万平方米，总建筑面积约 7.6万平方米，地上建筑面积约5.2万平方米，地下建筑面积约2.4万平方米，共由8栋13-14层全精装修小高层、配套用房及地下车库组成。
项目东侧为中心河，南侧为夏榕路（待建），西侧为顾唐路（待建），北侧为齐芳路。
规划设计方案如下：
总建筑面积：77368. 53㎡
地上建筑面积：52339. 21㎡
地下建筑面积：25029.32㎡
计容建筑面积：50404.44㎡
住宅面积：49063.97㎡
配套部分：1340.47㎡
超低能耗奖励面积：1471.82㎡
最高建筑高度：44.35m
总户数：458
住宅层高：3.10m
机动车停车位：606辆
最新效果图如下：
项目由8栋13-14层小高层组成，产品为建面约95-133㎡3-4房，共458套可售房源。
浦发唐城二期户型分布示意图
项目二期户型包括：建筑面积约95㎡、106㎡、108㎡、124㎡、133㎡（以测绘报告为主）。
网传户型图如下：（仅供参考，最终以官方发布为准）
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另值得一提，唐镇在商业上刚公布了8万方全新商业体验。
涉及两个商业体，由浦发和印力强强联合。
其一就是2号线创新中路站TOD，将搭建起近5万㎡“元气HUB”商业活力中心，以“引领生活方式Family&Social Park”为标语，一期定位“亲子乐园”，在满足区域家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；
二期则以“年青力社交场”作为定位，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，在都市生活中创造更多社交聚集场；
三期定位“生活加油站”，强调区域资源垂直联动关系，服务酒店及医院办公客群的日常生活需求。
“川杨河项目”预计于2024年亮相。
其二是近3万㎡的“邻里中心项目”；
地理位置居于德淳路-玉盘北路，处于仁恒东郊花园社区、大名紫金九号、浦发华庭、华侨城水岸等高端国际社区圈的中心位置；
为满足周边国际社区需求，响应“15分钟生活圈”的城市规划建设理念，其将以“商业与社区公共设施彼此赋能，创造与社区共荣的向心绿岛”为整体定位策略；
打造一处综合性、便利性及高品质的邻里社区消费场所，辐射与服务周边社区内高密度消费人群，将“便民”、“利民”、“宜居”统一起来，实现社区、社群交流共融的城市活力会客厅，预计于2025年三季度开业。
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楼盘航拍图片：
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