证监会：大力推进公募REITs常态化发行

近日，中国证监会召开2023年系统工作会议。会议强调，要更加精准服务稳增长大局。增强股债融资、并购重组政策对科创企业的适应性和包容度。大力推进公募REITs常态化发行。在服务民营经济、中小企业、促进房地产平稳健康发展、支持平台经济等重点领域和薄弱环节，推出更多务实举措。■ 

贝壳：面向成都上线“保租房”频道，助力租赁供需高效匹配

日前，贝壳APP面向成都地区用户，正式推出了保障性租赁住房频道，开通专属页面、提供“一键直达”的核心入口，旨在通过平台高效匹配，让用户快速找到合适的租赁房源，以成熟的市场运营服务促进供需流转，满足新市民、青年人的租住需求。■ 

乐乎集团：与BuyHotel酒店交易服务平台达成战略合作

2月7日，乐乎集团与BuyHotel酒店交易服务平台达成战略合作。乐乎集团将以战略合作方的身份入驻BuyHotel酒店交易服务平台，为更多的酒店及公寓物业出售出租提供退出的选择，通过此平台，依托自身在租赁住房领域的综合服务优势，在住房租赁运营管理、投资管理、开发建设管理，为更多投资、业主方实现收益平衡与资产增值。■ 

安歆集团：广州凤凰新村项目通过海珠区第一批保障性租赁住房认定

2月9日，安歆集团旗下广州凤凰新村项目顺利通过海珠区第一批保障性租赁住房认定，更好地助力新市民青年人实现安居梦。■ 

金地草莓社区：同福西地铁站店开业

近日，金地草莓社区·同福西地铁站店开业。据了解，该门店位于广州市海珠区，紧邻跨越珠江南北的人民桥，坐拥珠江一线江景，可通达越秀、荔湾、海珠三区，临近沙面岛、文化公园、海珠广场等核心区位，出行、通勤快速，便利无忧。同时，拥有江景阳光大单间、一房一厅等户型都配有空调、冰箱、洗衣机等品牌家电，拎包入住。■ 

北京：53万套优惠房源推出，与住房租赁管理服务平台对接

2月6日，北京市正式推出惠民租房服务平台，根据分季分类住房租赁需求特点，推出多主题专项租房活动，为北京市居民持续提供精细化惠民租房服务。另悉，北京房地产中介行业协会搭建网络平台，汇聚了北京市52家主流住房租赁机构，预计推出53万套优惠房源。平台内分区、分类展示住房租赁房源信息和优惠措施，并且提供政策宣讲、租房服务引导和咨询、监督投诉等多项服务。该平台与北京市住房租赁管理服务平台对接，要求平台内房源全部纳入租赁管理服务平台房源审核、网签备案和资金监管。■ 

安徽：新增保障性租赁住房11.3万套

2月6日，安徽省召开住房和城乡建设工作会议。因地制宜开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式转变。支持刚性和改善性住房需求，优化住房供应结构，提高住房建设标准，提升住宅工程品质，新增保障性租赁住房11.3万套（间），发放公租房租赁补贴2.25万户，新开工棚户区改造17.7万套、基本建成15万套，改造老旧小区1246个。深入推进“皖美红色物业”建设三年行动。■ 

河南：2023年将新建筹集保障性租赁住房7.5万套

2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议。会议表示，今年河南将加快推动保障性住房建设，新建筹集保障性租赁住房7.5万套。加快推动保障性住房建设，今年新开工棚改安置房28万套、基本建成20万套，建设筹集保障性租赁住房7.5万套，提升公租房精准保障能力，完善准入、管理以及退出机制。优化住房公积金缴存使用，扩大制度受益范围，支持缴存人提取公积金用于城镇老旧小区加装电梯等自住住房改造，支持新市民、青年人租房提取公积金解决住房问题。■ 

四川：2023年计划新开工建设筹集保障性租赁住房10.3万套（间）

2月10日，成都召开全省住房城乡建设工作会议。会议表示，为完善住房保障体系，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题。今年四川计划新开工建设筹集保障性租赁住房10.3万套（间）。■ 

哈尔滨：探索政府回购企业存量商品住宅方式筹集保障性租赁住房

2月6日，哈尔滨市人民政府印发关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知。通知指出，推动城市更新采取“房票”安置补偿方式，探索政府回购企业存量商品住宅方式筹集保障性租赁住房。■ 

陕西：支持保障性租赁住房和养老托育服务行业发展

2月8日，为扎实推进住房保障工作，切实缓解新市民、青年人等群体住房困难，促进养老托育服务行业健康发展，解决好“一老一小”问题，近日，陕西省发展改革委根据国家和有关文件精神，分别会同省住房和城乡建设厅、省民政厅和省卫生健康委研究制定了保障性租赁住房和养老托育服务机构用水、用电、用气、用热价格政策。该政策自2023年1月起执行。■ 

雄安新区：首批市场化项目住房保障工作将正式启动

日前，雄安新区管理委员会印发《河北雄安新区承接北京非首都功能疏解住房保障实施细则（试行）》及相关配套政策，首批承接北京非首都功能疏解市场化项目住房保障工作将正式启动。据悉，此次新区启动市场化项目住房保障工作，标志着新区承接北京非首都功能疏解住房保障工作取得实质性进展。据了解，雄安新区在住房保障系列工作中，已建立多元化住房供应体系，即商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房。■ 

梧州：出台加快发展保障性租赁住房实施方案

日前，梧州市政府审议通过《梧州市加快发展保障性租赁住房实施方案》，明确“十四五”期间，梧州市计划筹建保障性租赁住房不少于3200套，其中2022年筹集建设不少于600套，2023年至2025年共筹集建设不少于2600套。为充分实现“居者有其屋”，《方案》明确将采取土地支持政策，简化审批流程，税费金融政策支持等举措，通过因地制宜采取新建、改建、改造、发放租赁补贴和将政府的闲置住房改造成保障性租赁住房等方式增加供给，进一步健全梧州市住房保障体系，加快发展保障性租赁住房，着力解决住房困难问题。■ 

北京发改委：已储备52个REITs项目，资产规模约1900亿，包括海淀、昌平保租房项目

日前，从北京市发改委获悉，有北京发改委牵头，北京证监局、市金融监管局、市国资委共同参与的REITs工作专班，持续健全基础设施REITs试点项目储备库，坚持“谋划一批、做熟一批、推进一批、报审一批”，积极鼓励更多符合条件的项目参与基础设施REITs试点，协调办理项目所需各项手续。截至目前，北京市基础设施REITs储备项目52个、涉及资产规模约1900亿元。其中，北京市海淀区保障性住房发展有限公司和北京市昌平保障房建设投资管理有限公司均在筹划发行保障房REITs。■ 

上海城投：保租房公募REITs中标候选人公告

2月3日，上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募REITs基金管理服务中标候选人公示，中标候选人第1名上海国泰君安证券资产管理有限公司，发行费率0.06%，存续期费率0.08%/年。中标候选人第2名华夏基金管理有限公司，发行费率0.05%，存续期费率0.10%/年。据悉，1月4日，上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募REITs基金管理服务招标公告，公司拟以其或实际控制人持有的保障性租赁住房项目作为标的资产，申请发行租赁住房基础设施公募REITs。■