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来源：透明家收集编辑：沫2哒
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坐标寸土寸金的“国际滨”，165㎡的阔绰空间，站在客厅阳台就能直面波澜壮阔的钱塘江，这样的一线江景房起价只要1元，这居然是真的！
春江时代花园小区实景图·摄影沫2哒
日前，阿里拍卖平台上架了一套特价房，是位于杭州滨江区春江时代花园的住宅，产证面积165.33㎡，起拍价仅1元，加价幅度10000元或整倍数。据了解，该房屋并非法拍房，而是房东将个人房产委托商拍行进行挂拍。根据竞买公告显示，该房产位于滨江区长河路与滨盛路交叉口东北侧，春江时代花园小区内。春江时代花园小区实景图·摄影沫2哒
房子是3室2厅2卫的全明户型，动静分离，三房朝南，双阳台设计，视野开阔，且全屋精装，不过值得注意的是，此标的家具不包含在内（具体可咨询）。小区北面即是钱塘江，笔者站在客厅边上的阳台，能直面浩荡的江景。从客厅阳台拍摄的钱塘江·摄影沫2哒
小区周边配套成熟，下楼就是滨江著名的最美樱花跑道；浙二滨江院区和龙湖滨江天街就在春江时代花园东南面，直线距离分别为600多米和1.2公里。闻涛小学和闻涛中学在滨盛路上，步行700多米可达；沿长河路南下，是长河路站，它是地铁5号线和6号线的换乘站，出行方便。透明家平台显示，春江时代花园房源挂牌均价54203元/㎡，小区同类面积共有5套房源在售，挂牌总价在745万元-950万元不等。目前房产已处于空置状态，如果要参与竞拍，买家需提前缴纳20万元保证金，拍卖时间从4月10日10点到4月11日10点。未竞拍成功的，竞买人的保证金在竞价结束后即解冻原路返回。和法拍房流程类似，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟，直至无人出价，拍卖结束。据该套房产的委托方李先生透露，房东急售，急于资产优化换现，他同时强调，“1元起拍不意味着1元成交，要看实际参拍人数量和出价。”事实上，从2021年开始，个人或单位持有的正常房产委托房产竞拍进行销售的方式开始走向市场，成为二手房买卖的一种全新交易形式。2022年，透明家找房东平台联合令玺信息科技推出“个人房产竞拍”服务，受到不少房东认可。令玺科技相关负责人表示，“和传统带看交易不同，个人房产商拍，让房东从被动化为主动，通过竞价平台的流量，增加房源曝光度，从而让更多买家看到并出手。”随着市场回暖，不少房东希望尽快出售房产，完成改善置换或资产优化。令玺科技相关负责人补充说，“商拍的形式，给了房东卖房另一种选择，对于房东来说，集中性带看效率更高，也免去了多次议价，缩短出房时间成本。”房东如果有意向通过竞拍方式，尽快出售房子，可通过透明家“找房东”平台或直接添加下方企微咨询，若同意竞拍，签署竞拍委托后，令玺信息科技作为透明家优选的服务供应商，提供个人竞拍委托咨询、竞拍房源上架等专业服务。扫码添加透明咨询师
当然，房东需保证个人房产产权清晰、权利无限制（无司法查封）。竞价流程结束后，买卖双方可通过透明家平台完成二手房网签服务，整个交易可形成即时保障。而竞拍成功的房源通过透明家平台完成网签，实现了从挂牌到网签的闭环。对买卖双方来说，专业、高效的签约服务极大地保障了交易安全，尤其是资金安全。根据竞买公告，该套房产可以一次性付款或贷款。截至目前，透明家平台开通了建设银行、中国银行、宁波银行、华夏银行等近20家银行资金监管账户，可以涵盖所有的客户贷款及资金监管支付需求，商业贷款、纯公积金（包括省公、市公）贷款及组合贷款均可选择办理。如果您正出售房产，急转现金或置换，可扫码添加“透明咨询师”，进一步咨询个人委托房产竞拍问题。扫一扫，预约看房