怡心湖有新消息啦！

2023年1月6日，有人于领导留言板询问“怡心湖20年配套落地情况”，成都空港发展集团有限公司回复：

“瑞士中心因项目合作模式，产品规划与怡心湖项目区域规划发展不匹配，故而终止；其他项目因开发公司，自身公司战略投资方向进行调整，所以项目终止。”

成都空港发展集团是双流国资局旗下的国企单位，怡心湖片区由它主导开发，所以，这个消息是有一定真实性的。

正因为真实，因此让大家纷纷对怡心湖的发展表示担忧，纷纷大呼“怡心湖要凉！”。所以现在，怡心湖到底是个什么情况？

怡心湖要凉？

上面说的“20年配套”，实际上要追溯到2020年12月。

彼时，双流区在《天府怡心湖“公园营城”机会清单》中表示：怡心湖将迎来仁恒置地、合景泰富、伊藤洋华堂、中信城开以及国际机构瑞士中心等多个重大项目，总投资额超过780亿元。

现在，似“官宣终止”的消息，让吃瓜群众们为怡心湖的发展判了“死刑”。

发展进入颈瓶期的“怡心湖”，就真“跨丝”啦？

不可否认，此次四大项目终止的消息，对怡心湖的发展产生了影响，但要说怡心湖会因为它停滞不前，就夸大其词了。

首先，虽然四大项目终止了，但大家期待已久、心心念念的伊藤洋华堂项目，在本次回复中并没有提到终止。

就去年6月问政四川的消息，项目已取得阶段性进展，尚需进一步洽谈。

而且，除了伊藤洋华堂，银泰可能也要来了！

据2023年1月发布的公开招标消息，双流区协和街道高峰社区1组的怡心湖B区3号地块，由银泰商业管理集团有限公司招标竞得。

在成都，公司运营管理着金融城“银泰中心”和大源“银泰城”这2个项目。本次中标，也标志着银泰即将入驻怡心湖。

此外，2月成都空港再次回复“日航酒店建设情况”表示：怡心湖日航酒店落地事宜，正在启动内部装修。

所以，其实怡心湖有些配套是在有序开工运行的，只是去年因为疫情工期有所延缓。

更别说，今年国家新发布的《成都市双流区国土空间总体规划(2021-2035年)（征求意见稿）》，再次明确了“怡心湖是双流区三大城市中心之一”的未来核芯地位。

且就之前已确定的成都轨道地铁5期规划（征集意见稿）中，地铁5号线3期的布局、今年即将开通的19号线2期，2条地铁交通加深带来的经济枢纽辐射，所带来的影响也是不可估量的。

它的未来，并不是如网上夸张所说的“黄”了，怡心湖在双流乃至成都的核心发展地位，依然是毫不动摇的。

实踩怡心湖，基建配套呈现如何？

说的再好，也不如实地探访，花卷经过半小时车程，到达地铁5号线怡心湖站口，来看看现在的怡心湖是不是如大家所说的“配套堪忧”。

怡心湖，令人称道的就是它的“7字型”，共分为A、B、C、D四个区域打造，约450亩的主湖区就在B区。

已完成蓄水的主湖区，湖面波光粼粼，甚是好看。

借助周六的太阳，完整呈现的怡心湖公园，也让诸多家长带着自己的孩子来此游玩。

一线瞰湖住宅，怡心湖岸、保利和颂、万科天府梦想城、蔚蓝湖滨1号等伫立在湖周边。其中，保利和颂目前还有剩余房源，上批次建面约143-150㎡的洋房，价格约22480元/㎡起。

沿着怡心湖主干道“怡飞大道”走一圈，以北的日航酒店已封顶，目前还在内外部的装修。周边的创智科技产业园区建筑，也在做外立面提升。

蔚蓝文化艺术中心、蔚蓝湖滨城是目前怡心湖时尚的颜值当担。

在“7”字型夹角处，主要为怡心湖的高科技产业，包括电子、物联、芯片等。电子科大科技园、四川感知物联网产业园、成都质量技术监督检验检测服务中心等都已入驻。

而在电子科大科技园以东，华府大道周边聚集越秀曦悦府、首开天府琅樾、新希望锦粼湖岸，龙湖御湖境住宅区。其中越秀曦悦府将加推80套房源；龙湖御湖境，近期即将加推78套精装洋房，建面约174-400㎡，上批次单价约16015元/㎡起。

地铁5号线怡心湖口，剑南大道南段沿线，还有着万科翡翠公园底商，往南也有着地铁房——交投星月湖畔、奥园半岛ONE。

教育方面，幼儿园已有双流怡心湖第五幼儿园、双流怡心湖第八幼儿园。牧华路周边的棠湖中学怡心实验学校已招生开学、西南交通大学天府研究院也已入驻。

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就实踩结果而言，怡心湖环湖周边、产业园区域的配套、城市界面更为成熟和舒适。

目前生活近的话可依靠楼盘底商，远一点有华府、锦江生态带等临近板块的综合商业体。

怡心湖自身的商业配套，空港也在规划化动工修建，现状并不是如网上阐述那样说的“停工”。

每一个板块的形成，都需要时间的沉淀，怡心湖近几年依然是双流发展的核心区，高端湖居住宅聚集区。因四大产业不再入驻，就否定它后续的未来发展价值，在花卷看来是不客观的。

最后，你对“怡心湖”怎么看？赶紧评论区来讨论一下吧！

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