央行：年内首次全面降准0.25个百分点

中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。这是2023年首次全面降准，预计将向银行体系释放中长期流动性约5500亿元，每年降低银行资本成本约70亿元。■ 

龙湖冠寓2022年租金收入24.4亿元

3月17日，龙湖集团(00960.HK)发布2022年年度业绩报告并线上召开2022年度业绩发布会。报告期内，龙湖冠寓2022年租金收入为24.4亿元，同比增长9%，5年租金收入复合增长51%。同时，已布局全国30余个高量级城市，累计开业房间数量11.6万余间，规模行业领先。

同日，在线上召开的龙湖2022年度业绩发布会上，龙湖集团董事长兼首席执行官陈序平称，龙湖从2017年就将长租公寓设为主航道，现在在手有16万间，开业超过11万间，并且前年就实现了长租公寓航道的盈利，去年持续盈利，预计今年也会有一个比较良性的盈利增长。同时龙湖将坚持把长租公寓布局在核心城市和核心地段。■ 

上海建工：竞得上海嘉定区一宗保租房地块，成交价近3亿元

3月13日，上海建工集团股份有限公司发布公告称，其下属上海长荧企业管理合伙企业、嘉兴建翊投资有限公司联合体竞得上海市嘉定区一保租房地块的国有建设用地使用权，并签订土地出让合同，成交价为2.65亿元。上述土地为上海市嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30A-01地块，东至柳菊路，南至沪宜公路，西至基地边界，北至竹笛路，土地面积2.1万平方米，计容面积5.3万平方米，用途为租赁住房。■ 

景瑞控股：出售上海徐汇商厦予建信住房租赁基金，总对价1.32亿元

3月12日，景瑞控股有限公司公告称，附属公司卖方宁波翔鑫投资有限公司、买方建信住房租赁基金（有限合伙）（由国有公司中国建设银行全资拥有及管理）、景瑞地产（集团）有限公司、景瑞控股及该公司执行董事兼董事会联席主席闫浩就出售事项订立协议。卖方同意出售出售股份予买方，出售股份为目标公司于协议日期及完成后的全部股权，出售事项的总对价为人民币1.32亿元。■ 

魔方生活：与通联支付合作，助力租房公寓智慧升级

为了优化租客租房生活体验，通联支付在魔方智联智慧社区运营平台里提供了线上线下一体化支付方案，让租客随时随地、轻松便捷缴纳房租、水电、维修等费用。租客可以通过刷卡、扫码、云闪付等多种支付方式完成付款，省时省力。交易完成后，后台会实时接收交易结果，同步收款信息，收款进度一目了然，管理方能第一时间看到租客完成的缴费信息，减少和租客之间沟通成本的同时，实现轻松查账、高效对账，帮助管理方提升账务处理效率、降低成本投入。■ 

自如：获颁北京3·15晚会十大诚信承诺企业

在北京卫视举办的“第八届诚信北京3·15晚上，长租机构自如获颁晚会十大诚信承诺企业。在晚会颁奖典礼上，自如服务中心总经理刘秋实提到今年自如将持续扩大适用“0 押金租房”的人群范围。■ 

方隅：北京天峰方隅公寓正式开业

3月17日，方隅与著名的中东主权基金、Proprium Capital Partners共同投资的首个项目——北京天峰方隅公寓宣布正式开业。项目位于北京门头沟区核心商圈，步行即达桥户营地铁站，周边配套有中骏世界城购物中心。作为方隅公寓5.0全新产品，北京天峰方隅公寓秉承“高档一居租方隅”的品牌定位，将“品质”与“服务”结合升级，为追求品质生活的中高端人群带来更加舒适的租住体验。作为方隅公寓产品线的中高端精品公寓，北京天峰方隅公寓由知名设计师打造，共502套房源。■ 

绿地菁舍：进驻南京高科园区

绿地香港旗下租赁住房品牌——菁舍，继签约落地大虹桥商务片区不到半月，又成功签约南京项目，为绿地菁舍的版图开拓再下一城。此次新项目位于高科园区，地理位置优越，总体量超400套，周边覆盖众多商业配套，可满足各类人才的居住需求。菁舍提供“咨询+运营+科技+服务”的全周期高效管理服务。同时,菁舍将为用户提供覆盖居住、社群、消费、健身等多维度的个性化服务，让每一位入住菁舍社区的用户，都有家的归属感。■ 

Blueground： 精品住宅月租平台进军亚洲，首站落户新加坡及香港

近日，精品住宅月租平台Blueground正式宣布将业务拓展至亚洲，首站落户区内两大金融中心-新加坡及香港。据了解，Blueground于2022年初已在新港两地试业，目前在新加坡经营逾50间精品住宅，在香港则有40多间，并计划于2023年底前将有关单位数目增加一倍。■ 

东莞：今年落实3万套保租房

东莞2023年全市住房和城乡建设工作暨住建事业高质量发展大会于近期召开。据悉，2022年东莞累计筹集公租房4.49万套、保障性租赁住房3.45万套、共有产权住房1.37万套。2023年计划全年落实3万套保障性租赁住房。■ 

佛山：南海集中式员工租赁住房丹灶镇试点项目动工，预计建成604套

3月14日，佛山南海区集中式员工租赁住房丹灶镇试点项目动工仪式在丹灶银河社区举行。据了解，这是南海探索以村级为实施主体推动集中式员工租赁住房的丹灶试点，占地面积约9400平方米(约14.1亩)，总投资额约1.12亿元，预计建成员工租赁住房604套。同类试点还有14个，分布于全区各个镇街，涉及6000套集中建设、集中运营的员工租赁住房。■ 

安徽淮南：寿县保障性租赁住房项目正式开工，总投资6亿元

3月16日消息，位于安徽寿县蜀山现代产业园区内的淮南寿县保障性租赁住房项目正式开工，项目总用地面积约42888平方米，总建筑面积约12.6万平方米。目前该项目正按照施工计划自北向南推进建设，拟建8栋保障性住房，共1632套，包括40平方米和60平方米两种户型，该项目投资6亿元，建成后能满足5000余人的住房需求。■ 

中国银行：

鄂州分行投放8550万元保障性租赁住房贷款

近日，中行鄂州分行为重点客户湖北鄂州市鄂城区国有资产运营有限公司发放保障性租赁住房贷款8550万元，专项用于鄂城区保障性租赁房屋项目的建设，该笔贷款为该行首笔保障性租赁住房贷款，实现了该类授信业务新突破。■ 

天门分行发放 6250 万元保障性租赁住房贷款

中国银行天门分行为湖北天门市高投恒达资产管理有限公司成功发放 6250 万元保障性租赁住房贷款，专项用于天门市城东保障性租赁住房项目建设。据悉，该笔贷款为该行首笔保障性租赁住房贷款，旨在着力解决好从事基本公共服务人员在工作地无房或多孩、三世同堂等住房困难问题。■ 

国泰君安资管与上海城投控股：签署保租房公募REITs合作协议

3月14日，国泰君安资管与上海城投控股股份有限公司举行上海城投保障性租赁住房公募REITs合作协议签约仪式。上海城投保障性租赁住房REITs是以上海城投控股旗下持有的江湾社区、光华社区保障性租赁住房作为底层资产的公募REITs项目。本次底层资产均位于上海市杨浦区新江湾社区，可租赁建筑面积合计12.4万㎡，项目有望成为全市场规模最大、上海市国企首单保障性租赁住房REITs项目。■ 

中国平安：非常看好商办、长租公寓、园区类的不动产投资

3月16日，中国平安保险（集团）股份有限公司举行线上2022年度业绩发布会，首席投资执行官邓斌在回答关于今年资产配置相关问题时表示，首先是受到战略资产配置的牵引，战略资产配置是穿越宏观经济周期的长期的配置，在这个配置上指引着平安在不断延展资产久期去匹配负债久期，他表示，在有现金流的资产方面，平安非常看好具有稳定现金流的不动产投资，比如说商办、长租公寓、园区类的投资，这一类的投资会带来长期稳定的现金流，以及价值增值的潜力。■