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一个住宅项目，从拿地到获批预售的时间，意味着新房入市的速度能有多快。房山区优化营商环境，提出了“企业你来干、手续我来办”的理念，刚刚刷新了全市最快记录。

今年2月，北京进行了今年首批地块的土拍，6个住宅地块成交。昨天，这批土拍的首个地块——房山区良乡大学城9号地块的预售许可预告公示。

【京房字】从房山区了解到，为了加速新的住宅供应，市区两级相关部门高效审批、压缩时限，实现了从拿地到获批预售只用45天，刷新国企公开招投标项目入市最快纪录。

该地块位于房山区良乡大学城主园区，附近有地铁房山线良乡大学城站，项目总建筑面积119693.70平方米，规划住宅建筑面积77179.52平方米，住宅总套数692套。商品住房预售指导均价为4.5万元/平方米。

从2021年推行集中供地开始，北京优化营商环境、加速肉眼可见，新房项目从拿地到获批预售的速度也在持续加快，最快纪录也不断刷新，从99天获批预售，到66天，再到55天，乃至45天，新盘的入市越来越快。

据介绍，从2月7日这个地块挂牌成交，房山区持续优化营商，各部门创新审批机制、提前介入、全程陪跑，主动对接、靠前服务，推动项目加快入市，形成市区两级部门联动工作模式，在市住建委的大力支持下，压缩预售办理时限。

从各环节时限上看，2月16日完成公开招标流程，2月17日土护降开工用时10天；2月24日取得规划许可证用时17天；3月24日获批预售许可用时45天，房山区的“拿地即开工”升级为“开工即全速”。

加快新房项目入市，是增加新房供应，稳定房地产市场的重要手段。因此这样的加速，无论对于开发商还是对于购房者来说，都是利好。