为深入贯彻国务院《优化营商环境条例》，深化“放管服”改革，根据《中华人民共和国电子签名法》、住建部《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔2020〕4号）等法律、文件要求，我市将全面启用存量房买卖合同网签备案、交易资金监管协议电子签约（以下简称“电子签约”），有关事项通告如下：

一、电子签约范围

在西安市城六区进行存量房交易的，交易双方可使用电子签名办理存量房买卖合同的签约、变更、注销以及存量房交易资金监管协议的签订、变更和撤销。

二、电子签约方式

通过房地产经纪机构、各房产交易服务大厅进行存量房交易的交易双方均可选择电子签约。交易双方选择电子签约的，应在规定时间内完成买卖合同或资金监管协议的电子签名。

三、电子签约效力

通过电子签名签订的存量房买卖合同、交易资金监管协议，与传统手写签名签章签订的纸质合同、协议具有同等法律效力，交易双方可依据需要进行打印。

四、经纪机构职责

为提升房产交易服务的便捷性、安全性，交易双方通过房地产经纪机构促成存量房交易的，房地产经纪机构应积极引导交易当事人使用电子签约，并向交易双方提供电子签约操作指导服务。

本通告自下发之日起执行。

西安市住房和城乡建设局

2023年6月20日

一图读懂

如何操作

西安市存量房交易电子签约

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来源：西安住建丨编辑：答案 程渭丨校对：王军望丨审核：陈颖 李明真丨转载请注明出处

（责编：程雨萌）