6日早盘，房地产板块小幅低开，房地产ETF基金（515060）下跌0.12%。焦点股中迪投资低开5.18%领跌，财信发展、金科股份、渝开发等跌幅靠前，天房发展高开1.02%领涨板块。

消息面上，昨日杭州“认房不认贷”政策再度升级调整。此次调整取消“相应贷款已结清”的描述，进一步拓宽认房不认贷范围，降低原二套家庭购房首付比例及贷款利率。

中指研究院表示，此次调整取消了“相应贷款已结清”的描述，进一步拓宽了认房不认贷的范围、降低原二套家庭购房首付比例及贷款利率。事实上，2022年11月的认房不认贷已释放部分需求，本次政策调整后，短期会有一定积极作用，长期效果有待观察。针对市场实际发展，后续或将还会有系列举措出炉，来实现市场的稳定发展。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.85，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。数据统计，房地产ETF基金（515060）近7个交易日有5个交易日获资金流入。

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