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来源：上海新房指南收集编辑：观观新房团队
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今年6月6日，上海一批次集中土拍，招商&象屿联合体以总价约40.43亿，竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块。成交楼面价29734元/㎡，溢价率5.07%，房地联动价52000元/㎡。项目共计规划10栋18F，6栋14F和2栋12F高层住宅，1栋19F公租房和2栋配套用房； 另外在项目紧邻地块规划有幼儿园和小学，在一路之隔的万科青藤公园东侧有规划初中，未来大概率是和住宅配套的（期房不承诺学区对口）。象屿招商·公园1872由南、北两地块组成，总体量约24万方；其中，南区可售住宅约1224套，北区可售住宅约1079套，南区将率先入市。
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项目位于闵行吴泾，它既是主城区的南翼，也承担着上海南部科创中心的重要发动机的角色。紫竹科学园和15号线为片区奠定了良好的发展基础，未来随着23号线的加快推进，潜在的战略留白空间后发优势，吴泾的未来将会不断腾飞。项目所在的紫竹产城融合社区的紫竹科技金融中心核心位置（21年上海市闵行主城片区南部板块单元规划），未来周边配套服务会进一步完善。同时距离“闵行第一湖”兰香湖距离仅600米，生态环境好，生活氛围浓。目前闵行的整体新房价格基本都在6w以上，再来看一下该项目的指导价格为5.2万/㎡，预计总价在450-650万，这个价格在闵行是断供的，适合想在闵行置业的低预算群体。对比于北边一路之隔的万科青藤公园的二手房97㎡，单价6.5-6.7万/㎡（19年12月开盘均价约4.6万/㎡）。五大新城的价格买进主城区，整体套均500万即可买到真正意义上的地铁房，未来一出小区大门就是地铁站，性价比和价值空间都是值得期待的。
距离15号线紫竹高新区站2公里，紧邻火热建设中的23号线紫龙路站， 该轨交线起于闵行开发区站，终于徐汇上海体育场站，开通后将实现快速直达徐家汇、徐汇滨江等重要区域，也可两站换乘15号线直达漕河金，双轨交出行便捷。
区域学校资源丰富，坐落着华师大、上海交大两所985、211名校，15分钟生活圈内涵盖华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学、第二附属中学，以及上海民办华东师大二附中紫竹双语学校等基础教育院校资源。
未来项目东北方向规划有幼儿园和小学，一路之隔的万科青藤公园旁还规划了一所初中。
项目对面为吴泾火星一号商业广场，能满足日常消费需求，周边还有弘基时尚生活中心、吴泾宝龙广场等购物中心。
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