节前最后一个交易日，A股整体小幅高开，房地产板块探底蓄势，房地产ETF基金（515060）小幅低开0.13%。铁岭新城、荣丰控股、万业企业、城建发展现涨超1%表现亮眼，京能置业低开1.36%暂时领跌。

近日，中指研究院发布《2023年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》。报告指出：预计一线城市或因区施策优化限购政策，同时通过降首付、降利率、降交易税费、调整普宅认定标准等方式支持住房消费；个别限购仍较严格的核心二线城市有望逐步解除限购政策，并降低购房首付比例；其余城市限制性政策或将全面取消。

国联证券认为，房地产市场修复波动式回暖，近期商品房市场在政策落地的过程中修复。建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。此外二手房市场恢复强劲，建议关注存量房龙头企业。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.82，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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