11日早盘，A股整体小幅高开，房地产板块表现分化，房地产ETF基金（515060）低开0.24%。张江高科三连板后高开超9%，三湘印象、万通发展、西藏城投等地产股涨幅靠前。

消息面上，作为首个官宣“认房不认贷”的一线城市，广州本周末再次放出楼市大招，首套房贷款利率下限突破LPR。据媒体称，广州最新的政策为，首套房商贷最低首付比例为不低于30%，利率下限为LPR-10BP，即4.1%；二套房，商贷最低首付比例为不低于40%，利率下限为LPR+30BP；在广州有2套房及2套以上，暂停发放。

华泰证券认为，7月24日以来，房地产需求端政策落地节奏超市场预期，全国购房杠杆限制宽松历史鲜见，更显力度，看好政策对基本面的托底效用。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.86，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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