近日，欧菲光·湾区科创中心一期厂房1、2号楼取得M0现售证，为企业顺利开展新型产业用房销售业务提供有力支持。

欧菲光·湾区科创中心是东莞市首批“专精特新”产业园之一，也是滨海湾新区首个投产运营的“工业上楼”M0产业园项目，总投资约54亿元，占地面积约256亩。

走进园区，一栋栋现代化高层厂房映入眼帘。目前，项目已建成产业空间25.6万平方米，包括约1800-2300平方米的独栋总部集群、约1300-6000平方米的高新智造厂房和约400-2300平方米的研发办公空间。一期厂房3号楼已基本完工，4号楼幕墙同步在施工中。

目前，欧菲光·湾区科创中心已签订招商协议涉及投资约7.24亿元，第一批意向签约企业涵盖高端装备制造、半导体及集成电路、软件与信息服务等产业领域。首家进驻的深圳市浩林自动化设备有限公司已投产运营。

浩林公司是从事“非标自动化设备”研发、生产和销售的高新技术企业，其摄像头相关产品、打标设备等机械设备产品销量广。

“滨海湾新区的区位、成本优势与智能制造龙头企业集聚的优势不断凸显，也让更多企业项目有信心落户于此。”欧菲光·湾区科创中心招商总监李聂雷表示，第二批企业正在等待新区管委会有关部门的审核批复，将于本月底陆续入驻。

除了欧菲光·湾区科创中心外，滨海湾新区还为广大企业提供了优质、充裕的产业空间。占地111亩的滨海湾国际开放创新创业社区重点引育创新中小企业、新型研发机构；同为“专精特新”产业园的滨海湾科兴科学园则聚焦数字生命健康产业方向，重点招引服务性的机构平台和产业链上下游企业，目前正加快推进装修验收和开展招商工作，将于明年年中陆续投产。

此外，滨海湾新区近期还将规划整合交椅湾核心位置370亩土地，打造以机器视觉为特色、以精密仪器设备等高端装备为方向的专业园区——精密智造科创园。在威远岛，占地4700亩的大学科技园正加紧推进产业规划和配套建设。

一系列政策红利还将加速释放。为了让企业项目落户发展降成本、减压力，今年，滨海湾新区还出台了《东莞滨海湾新区促进“专精特新”企业发展扶持办法》《东莞滨海湾国际开放创新创业社区项目入驻管理及扶持办法》等，计划五年内投入10亿元助力企业做大做强。

其中，企业新认定为“专精特新”“单项冠军”或产业园区引进外市的“专精特新”企业，最高可获300万元奖补，叠加市级奖励后，企业及产业园最高可获得450万元奖励。

随着产业空间、平台载体的不断增加和一系列重磅利好政策的落地，企业在滨海湾创新发展后劲更足。

文字：记者 聂伟图片：滨海湾供图