极目新闻记者 刘闪

10月13日，武汉房地产经纪行业协会发布的2023年9月武汉二手住宅市场报告显示，当月武汉市二手住房交易6445套，成交量环比减少4.80%，同比增加11.33%。

数据显示，2023年9月，武汉二手住宅总体挂牌价格为16468元/平方米，环比上涨0.13%。其中新增房源挂牌价格17985.9元/平方米，环比下跌1.40%。当月二手住房的交易量占到武汉市住房交易总量的49.01%，较上个月收窄7.32个百分点。

武汉二手住房市场交易月度走势

二手住房市场供应情况，9月武汉市二手住房新增挂牌房源8976套，环比增加7.27%，同比增幅2.88%。本月黄陂区、新洲区、东湖风景区和青山区的二手住房新增供应量环比减少，其余各行政区均环比增加。其中洪山区新增挂牌二手住房1227套，环比增加9.55%；江岸区新增挂牌二手住房875套，环比增幅13.93%。武汉存量住房最为活跃的5大行政区（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）的新增房源挂牌量为4855套，环比增加9.52%，这5大行政区的新增供应量占到了同期二手住房新增供应总量的54.09%，较8月份扩大1.11个百分点。

二手住房市场成交情况，9月洪山区成交888套，连续18个月领跑全市。从成交量环比变化来看，武昌区、江汉区、江夏区和长江新区成交量环比增加，其余各行政区的成交量环比减少。二手住房交易的活跃区域（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）共成交二手住房3351套，环比减少4.15%，同比增幅20.37%，占月度二手住房成交总量的51.99%，环比扩大0.35个百分点。

（图片来源：武汉房地产经纪行业协会发展研究中心）