截至2023年11月21日，上证指数收跌0.01%，报3067.93点；深证成指收跌0.26%，报9997.09点；创业板指收跌0.44%，报1984.27点，日内亏钱效应放大。两市总成交额9980.73亿元，北向资金当日净买入1.42亿元。

盘面上看，房地产服务、广告营销、房地产开发，位居涨幅榜前三，分别上涨2.80%、2.22%、2.20%。航天装备、家电零部件、电子化学品，位居跌幅榜前三，分别下跌2.97%、2.48%、2.34%。

ETF方面，截至收盘，华宝基金旗下涨幅居前的产品为地产ETF(159707)、食品ETF(515710)、消费龙头ETF(516130)、价值ETF(510030)、银行ETF(512800)，涨幅分别为1.96%、1.16%、0.66%、0.64%、0.28%。其中，地产ETF(159707)上涨1.96%，报价0.73元。收盘成交额已达5776.58万元，换手率17.25%，市场交投活跃。

资金流入方面，截至2023年11月21日，地产ETF近5个交易日分别获得72.69万元、286.80万元、321.36万元、142.71万元、和142.71万元的资金净流入，合计“吸金”966.28万元，资金持续流入。

值得注意的是，该基金跟踪的中证800地产指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.69倍，低于指数近1年93.44%以上的时间，估值性价比突出。

地产ETF紧密跟踪中证800地产指数，为反映中证800指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证800指数样本按中证行业分类分为11个一级行业与35个二级行业，再以进入各一、二级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证800行业指数。

数据显示，截至2023年10月31日，中证800地产指数(399965)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、张江高科(600895)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)，前十大权重股合计占比82.9%。

消息面上，有关部门11月17日联合召开金融机构座谈会。此次会议指出，要继续配合地方和相关部门，坚持市场化、法治化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。

财信证券认为，随着内外需求回暖及政策发力，经济增速或持续上升态势同时，随着经济形势好转，企业盈利和居民收入改善，居民消费意愿将增强，市场需求逐步旺盛。特别是地产政策发力后，或将利好相关产业链。

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