直播预告：周六晚上8点半，火箭哥为大家带来每日最新消息之外，给大家带来《第3批新房预测+2023新房大盘点》，期间有不定时抽奖好礼相赠；感兴趣的同学可以点击下方直播卡片预约：买房是一门科学，我来带你入门：火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。今天，火箭哥为大家分享几则新消息——1.地铁13号线诸光路站新进展：徐泾第4条轨交
2.天汇玺认购数据更新
地铁13号线西延伸段正在施工建设中，线路目前终点站设立在诸光路和17号线交汇，未来存在和2号线徐泾东站直接换乘可能——诸光路站长度约548米，沿诸光路南北向布置，车站投影面积占用现状诸光路西半幅道路，地下三层（局部五层）岛式车站。车站紧邻的现状道路设施有徐民东路、诸光路（崧泽大道-蟠中东路-徐民东路）、蟠中东路、诸光路地道、外环西路（国家会展中心）和崧泽大道。
投射到卫星图中，已经清盘的虹桥璀璨时代未来门口又将多了一条轨交出行可能；同时第1批土拍中的龙联路地块距离诸光路站不远，地块价值更高了一个台阶：
目前，蟠龙府2期已经结束认购、这批开盘后正式清盘；
虹桥公馆3期将在下一批次入市，灿耀星城仍有少量房源在售，徐泾上半年可能仅有这2个项目可供选择了。
今天项目认购进入第3天，认购人数目前约550组，距离最终触发积分还有约270组的差距——火箭哥一直说项目处于触发积分边缘，虽说最终触发积分是大概率事件，但其中相当比例的客户都是冲着141平四房去的，最终开盘中的弃号率估计不会低。距离轻轨更远的前排卖完压力不大，最大的难点就是在于北侧的6号楼：6号楼有轻轨影响，价格做低到10万以内；
2号楼相对位置较好，单价拉升到10.8万；
1号楼四房最稀缺，价格做高也不愁，单价做高到11万以上。
关于2023年还有哪些新选择，火箭哥为大家制作了2023年新房地图课件，其中包含了最新的第3批新房以及土拍地图；感兴趣的同学可以长按下方微信免费领取：今天，位于三林滨江南的华润前滩南项目正式公布案名，官方也发布了相关视频：