上周五，樱桃写的一篇市场预判的文章已经发布了：2023楼市预判：新一轮大牛市会来吗？

但是我们设置了付费阅读，一来是收个稿费，二来确实杠精太多，就用过这种方式过滤掉一部分不认可我观点的了。

说下最近跟一个朋友聊天的内容，是一家金融创业型公司的CEO，在国企干了很多年，离开之后就一直创业，一路下来创办了大大小小几家公司，现在这家融资两次了，算是最成功的。

可能创业的人有感受，但凡你开始创业之后，你不可能再回去工作，会一直走在创业的路上，直到赚到一笔让你满意的钱。

因为终极一生，我觉得，我们工作的目的，就是有一天你可以不工作了，做到有钱有闲。

当你有了钱，你就可以相对的自由，我不是一直跟大伙说，只要你的财富能够多过你的欲望，你就是财务自由的。

所以你要实现你的自由，要么控制欲望，要么拼命赚钱。

再说回跟这个朋友聊天的内容吧，他自己是做金融的，但是他是中国最早的一批投资房产的人，找到一个小圈子，大家都是买房的，就是靠在北京买买买，他赚了接近一个小目标。

而且比较奇葩的是，他自己买的房子，他说他从来没有住过一天，他就在二环内租了一个四合院，一个月租金十几万，他说他就喜欢四合院那种氛围。

我不能再细说了，我要再细说，怕有圈内就有人知道是谁了。

我问他，为啥不去炒股，他说他连股票账户都没有开，虽然他干的是金融股票类，但是他从不相信靠炒股能让他赚到钱。

当然，他给我一样，也一直相信，中国的资本市场未来一定会崛起，只是未来什么时候来？而且更重要的是，就算现在来了，资本市场的崛起跟散户有没有关系呢？

我认为吧，资本市场的红利，一定是让两类人受益。

一类就是从事这个行业的人，就是在权益资本市场工作的就业人群，能享受到红利。

第二类就是机构，资本市场做大了，一部分机构一定能挣到钱，但也仅仅局限一部分。

对散户来说，如果你要玩，只能玩那种套利产品，或者赚价值的钱。

大家炒过股的应该都知道，股票里的价值投资，都是要做中长期的，比如当年你买入腾讯，可以几年让你翻十倍，关键要拿得住，真的是做价值投资的，而且这种人，这种票也特别少。

我知道A股是牛短熊长，波动很大，不像美国那么成熟，美国是一条斜线一路往上，所以我大A天然的特点，决定了只适合做波动，不适合做价值，而散户是适合做价值不适合做波动。很多私募，机构才能去赚波动的钱。

说白一点，这种市场的特点，自然就决定了，散户注定是韭菜，不适合在里面玩。

这样的认知，我不知道你认不认可，反正我一直都坚持认为，普通人想要赚到钱，只能用正确的方式买对房。记住，我说的是要买对。

我身边干金融的好几个赚到钱的，都是如此，还包括深圳一家很大的金融媒体类公司，上次跟她聊，他的财富也是大部分来自房产，而不是他从事的金融专业。

如果你身边有金融行业的专业人士，你去问问他们，有几个人的财富，是来自股票基金的？

当然，你也可以说过去买房确实是赚钱，未来会变，可未来是什么时候呢？恐怕没有人说得清，难道要等大家都退休？如果变了，逆转了，已经成了既定事实了，我难道再跟进，就来不及了，一个时代的逆转，毕竟是有周期的吧。资本市场真的要长牛，一两年就没了？房地产都牛了20年了。

所以不要去博所谓房股切换的拐点，而是看到现在即可。

那我再说回今天的主题，资产荒。

为什么我会说开头这个例子，因为对普通人来说，真的没有太多地方可以用来放钱。

我觉得全社会都还没做好资产荒的准备，导致房子过去被信赖，未来一段时间都无法被抛弃。

资产荒，让所有人都不知道投啥了，尤其是去年之后。

股票可信吗？基金亏没有？连货币基金都只有1个多点了！

连银行理财这种稳健的产品都已经被很多人打上质疑的标签，被抛弃了。

为什么？一切能够给普通人放钱的资产，都在发生变化。本质就是因为- 资产荒。

去年的债基暴雷，很多人的理财收益大大下滑，以前稳稳的收五六个点高收益，去年直接引发大面积亏损，根本没有所谓的“稳稳的幸福”，

过去为什么会有高利率时代？为什么你知道吗？

因为经济好，房地产好！

过去只有房企的实体项目能够给出10%，甚至更高的高息债券，很多金融机构拿到这些高息资产，再一层层包装成银行理财。

以5%个点的收益卖给韭菜，韭菜当然感觉赚的挺多，不知道中间的利差一半以上是要交给机构的。

过去之所以有如此高的回报率，就是因为有3个关键性的行业，尤其是前两个。

这三个行业分别是：第一个是房地产，第二个是互联网。第三个，资源类。

如今，前两个中国最强的行业，都发生了一些众所周知的变化。

请问，一旦实体不赚钱，金融机构靠什么赚钱？

当房子不好卖，房企一个个暴雷，再也开不出高息债券之后，请问你的理财收益还能高吗？这就是一个传导链条啊。

说白了，还是因为我们其他行业不行。很多人会说，那其他行业不行，就是因为房地产太行，造成了其他行业不行。

说真的，先有鸡还是先有蛋的问题，这本身是一个玄学。

我认为，房地产太强并不是其他行业弱的根本原因，这是外因，绝非内因，内因还是整个行业他就是不行。

房地产在高峰时期平均能承受15%的利率，你敢信吗？

互联网在强盛时期，烧了多少资本，美团滴滴是钱砸出来的，你知道的吧？

煤炭石油天然气，甚至锂矿，这样的周期性产品，无论何时，都处于食物链的顶端。不然车企为什么会被宁德时代绑架，宁德时代为什么会被锂矿绑架？资源为王呗。

正是因为有了这些高利率的行业，大家的理财，固收等过去都享受到了高收益，你还以为高收益怎么来的。

是间接受益于房地产这些强盛行业。

如今，最强的行当也收益不行了，自然就出现了资产荒。

这个逻辑，你看懂了吗？

你没发现，在星巴克穿着衬衣系着领带，吹牛的人变少了嘛？

你有多久没听到，谁谁谁又要融资了？哪个公司又估值多少了？这种所谓的江湖传闻了。

现在，你听到最多的一个词，就是“内卷”。

资产荒时代，内卷之下，大家去年主要只做了一件事：就是什么事都不做，什么事都没做，所以只能把钱存在了银行，引发了储蓄的暴增。

因为没有地方可以放钱。

而一旦楼市出现上涨，买涨不买跌的人性，会不会去进一步填补资产荒时代下，房产作为中国家庭第一位资产的地位？

这篇先说这么多了。

下一篇继续跟大家聊利率，房产，金融资产的深度联动关系。

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