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房住不炒!假结婚买房套利将严查!

日期: 来源:上海买房人收集编辑:

据报道,自3月1日起,浦东新区房地产交易中心 (平路289号),受理登记手续 (包括但不限于二手房过户)


客户提供材料中含有非上海市颁发结婚证(外地结婚证)的,一律执行核查,即过户后5天缴税、领证,延长至15天缴税。


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这一消息已经在朋友圈,中介朋友那里得到证实。




有业内人士称,此举主要是针对外地户口,“做假证”(离婚、结婚)行为。



假结婚买房套利其实之前也有发生。


以下是新闻坊早前报道。


2020年,上海某市民与前妻离婚后,利用伪造的外地结婚证,骗取购房资格,在浦东新区滨江凯旋门小区,购买了一套住房;


当时,该住房的开盘最高单价超过20万元,之后,二手房价格普遍上涨,该人购得的房产价值已大幅上涨。




新闻坊记者将问题反映给浦东新区房地产交易中心后,相关部门进行了调查;

通过委托第三方外调进行查询,经当地民政局确认,该人提供的结婚登记文件系伪造



浦东新区房地产交易中心法制科负责人:

贵州的婚姻登记处核实以后,确认这确实是假的,我们已经向公安机关报案了,最终怎么处理,要等公安机关处理完了以后,才能够依据刑事的结果,或者公安机关的结果,我们来做相应一个处理。

同时,坊记从浦东房地产交易中心了解到,该人通过"假结婚证",还认筹了另一套位于前滩的房屋,目前,这两套房屋均已办理产证


而该人与前妻也已复婚,并将位于滨江凯旋门的房子转移到了妻子名下。

此外,一些"黄牛"利用网络平台,为购房者找"积分满分者"的乱象。


在小红书上搜索“满分代持”,出现了大量相关账号,这些账号的运营者大多声称,“满分房票代持”;“新房满分,有需要代持的吗”。

随机点击了一个以豪宅为名的小红书号,其运营者王某介绍:“满分代持”模式是与他人真结婚,相对于项某使用外地假结婚证的做法,则不存在违法被追查的风险。

满分代持并不违法,但人为抬高了积分,对真正购房者极不公平,扰乱市场秩序。

最关键的是,对购房者来说,风险其实不小。


房住不炒,假结婚买房套利此类事件早该被扼杀。

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