日期：
来源：钱报杭州房产收集编辑：吴佳怡
钱报美好生活研究院数据显示，上周（2月27日~3月5日）杭州市区二手房成交2058套。3月的第一周，虽然是月初，但成交量仍比上上周的月末还要高7套，也预示着“金三”的开场。上周，在贝壳平台的带看数据中心，第一名的是保利澄品，周带看量超600组。今年以来，保利澄品的带看量一直保持在高位，根据杭州贝壳研究院的数据，保利澄品平均周带看量都在300组以上。相较于热情高涨的看房客户，保利澄品今年的成交量却暂无起色。据悉，保利澄品今年以来一共成交了23套房源，该成交量在整个二手房市场里并不突出。奥体板块的中介分析，或许与区域内相似的次新房挂牌量较大有关。我爱我家平台主城区的带看数据里，小河佳苑、景溪北苑较热门，周带看量在150组以上。小河佳苑和景溪北苑均属于主城区刚需小区的代表，有户型小、总价低的特点，加上周边生活配套丰富，也很受购房者喜爱。其中，小河佳苑也是上周成交热门的小区，共签约了8套，均价32014元/㎡，套均成交面积约75㎡。上周，学区房的热度也有所提升，像东方郡、河滨之城上周在我爱我家平台上的带看量都超过了100组，耀江文鼎苑在贝壳平台上的带看量超过了200组。不过，尽管到了学区房的成交旺季，学区房的价格依然很难走出独立行情。据学区房板块的中介表示，不少学区房小区目前价格仍保持在去年的最低水平，很少有房东提价。此外，还有不少房东新挂牌了一些房源，想趁着“金三”行情尽快出售。注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与贝壳热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算，可能对同一小区的不同组团进行合并，因此带看、价格等数据可能存在差异。