◆ 弹出广告不能一键关闭最高可罚3万元

市场监管总局公布了《互联网广告管理办法》，《办法》将于5月1日起施行。针对弹出广告“过多过滥”问题，《办法》对“一键关闭”情形进行细化，增设了广告发布者的法律责任，强化对违法行为的惩戒力度。《办法》规定，以弹出等形式发布互联网广告，未显著标明关闭标志，确保一键关闭的，依照广告法第六十二条第二款规定予以处罚，由县级以上市场监督管理部门责令改正，拒不改正的，处五千元以上三万元以下的罚款。

大碗花洒锐评：

问题来了，发现问题后去哪投诉？

◆ 贸易低迷状况下半年好转

联合国贸发会议（UNCTAD）发布《全球贸易更新》报告称，积极因素可能会在2023年的全球贸易中占上风，预计2023年上半年全球贸易或停滞不前，但全球贸易低迷的情况可能会在下半年有所好转。

大碗花洒锐评：

好转只是时间问题，下半年没好转就预计明年上半年。

◆ 深圳6折人才房卖不动

近日，深圳推出首批次6个人才住房项目，共计4422套房源，售价约为市场价的6折，出让规则是在签订买卖合同满10年可申请取得住房完全产权。但令人意外的是，深圳以市场价格6折推出的人才房，不仅没有被疯抢，反而卖不出去。于是深圳市大幅放宽了人才房的申请门槛，尽管如此，6折人才房依然没有更多人抢购。4422套房源，只有1930套被选定，剩余超过一半被最终放弃。

大碗花洒锐评：

明明低于市场价这么多为什么没人买呢？是房屋质量、地段不好，还是人才房交易条条框框太多，还是人才对深圳市场信心不足…… 

◆ 北京土拍上演42家房企争夺战

3月23日，北京土拍上演抢夺大戏。42家房企争抢朱辛庄一地块，摇号中签率仅2.38%。最终，上海大华以12.955亿+溢价率15%竞得，成为令众多房企艳羡的对象。

“主要是运气好，这次拿地确实太难了。”上海大华集团北方区域一负责人表示，我觉得北京土地市场又开始热了，好久没见到这个景象了，大厅挤满了人。

大碗喷雾锐评：

楼面价3万5，销售指导价6万2，中间有2万6千多的价差。赚钱又好卖，自然有人抢。

◆ 绿城管理毛利率超过50%

绿城管理控股有限公司（简称“绿城管理”）在2022年实现了经营业绩的新突破，营业收入、归属母公司净利润分别为26.56亿元和7.45亿元，同比增长18.4%、31.7%。毛利率、净利率分别高达52.3%、28%，均同比有所提升，大幅跑赢地产开发商。

大碗喷雾锐评：

绿城之所以能做代建，依赖的是品质口碑。踏踏实实做产品才是正道，其他房企学着点吧。

◆ 泰总理下令澄清旅泰安全问题

据泰媒报道，3月21日，泰国总理府办公室发言人透露，泰国总理兼国防部长巴育上将就近期中国境内流传的一些假新闻或不实信息，即“前往泰国旅游或遭遇各种危险”等言论，目前巴育总理已下令泰国旅游与体育部部长对此事向媒体作出澄清。

大碗喷雾锐评：

尽快查清吧，还想去泰国看男模呢。

◆ 报告称中国人幸福感全球最高

近日，国际知名民调机构益普索集团(Ipsos)发布了一份有关全球幸福指数的调查报告。该机构于2022年12月22日至2023年1月6日，通过其全球顾问在线调查平台，对32个国家的22508名成年人进行了调查。调查结果显示，平均而言，在32个国家中，近四分之三(73%)的成年人认为自己很幸福。

在所有接受调查的国家中，幸福感指数最高的国家是中国(91%)，其后是沙特阿拉伯(86%)、荷兰(85%)、印度(84%)、巴西(83%)。美国(76%)和日本(60%)分别排在第14、第29名。韩国以57%排名第31，排在最后一名的是匈牙利，幸福感指数为50%。

大碗喷雾锐评：

22508/32=703，一个国家采访703个人，就敢排名了。当我们14亿人不存在吗？

◆杭州再挂牌12宗涉宅地块：总起始价153.56亿元

3月24日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本批次再推出12宗涉宅地块，分别位于拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区和钱塘区，12宗地块总出让面积591162平方米，总起价153.56亿元。12宗地块将于4月25日集中出让。

此次地块出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式，上限溢价率12%。按照规则，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

大碗喷壶锐评：

你仔细观察这里面的限价就会发现：这是暗戳戳地在玩涨价去库存的游戏了…看来稳预期还得往上稳啊！

◆深圳修订住房公积金贷款规定：最高额度可上浮40%

为进一步发挥住房公积金制度的互助功能，满足缴存职工实际需求，《关于进一步明确我市住房公积金提取业务有关事项的通知》和新修订的《深圳市住房公积金贷款管理规定》将于4月7日正式实施。

本次修订建立了住房公积金贷款最高额度动态调整机制，加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房等的公积金贷款支持力度。同时，新增了老旧小区改造提取情形，并将最低生活保障边缘家庭纳入提取支持范围等。

家庭深圳现行公积金提取、贷款政策分别于2011年、2012年发布实施，其间进行多次修订完善，对支持缴存职工租房、购房等发挥了重要作用。提取方面，深圳构建了覆盖所有职工、按照不同住房消费需求提取一定额度住房公积金的提取机制，实现“人人可提”。

贷款方面，全国首创商业个人住房贷款转住房公积金贷款顺位抵押办理模式，职工无需还清商业贷款即可申请住房公积金贷款，为职工节省了赎楼过程产生的费用。

大碗喷壶锐评：

预计将有40万人将从中受益，除此之外，还新增老旧小区改造提取情形，低保边缘家庭职工纳入提取范围…在盘活购买力的道路上一路狂奔的深圳，要不要考虑一下把“深户+社保”的门槛也改一改？

◆ TikTok CEO出席美国国会听证会：封禁不是唯一选择

美国当地时间23日上午10时，短视频巨头TikTok首席执行官周受资出席美国国会众议院能源和商务委员会听证会，回应来自美方议员“国家安全”等方面的问题。

“我坚信所有的问题都有解决方案，相比封禁（TikTok）还有别的选择。”在书面证词中，周受资表示，“我们坚定地致力于安全，期待获得委员会和美国政府的信任。我们也期待与委员会合作，制定清晰、一致的行业规则。”

大碗喷壶锐评：以为我要说“眼下正值TikTok在美面临被强制出售或被禁的关键时刻”，或者“TikTok高管在国会山作证，既是TikTok为生存一搏，也是中美大国博弈上演的又一幕激烈较量”吗？可能大伙儿要失望了，我只想说，周受资的出现不知道为多少姑娘们提供了找老公的新样板…

◆ 郑州楼市回暖：售楼处深夜还在签约，交易大厅预约要“抢号”

年初以来，郑州楼市持续反弹，多个楼盘不仅白天持续有购房者自然到访，而且楼盘售楼处深夜还在卖房签合同。

据郑州市住房保障和房地产管理局3月20日发布的数据，2月，郑州全市新建商品住宅销售12583套，销售面积135.71万平方米，销售均价12029元/平方米。郑州全市住宅二手房共成交6906套，成交面积72.37万平方米，成交均价9812元/平方米。

1月份，郑州全市商品住宅销售4920套，销售面积62.18万平方米，销售均价11879元/平方米。郑州全市住宅二手房共成交5516套，成交面积59.23万平方米，成交均价10308元/平方米。与1月数据相比，郑州2月商品住宅销售面积增长118.25%，销售均价上涨1.26%；住宅二手房成交面积增长22.2%，成交均价下跌4.8%。

综合前2个月数据来看，郑州全市新建商品住宅累计销售17503套，成交面积197.89万平方米，同比增长40.73%。住宅二手房累计成交12422套，成交面积131.60万平方米，同比增长87.09%。

大碗喷壶锐评：

没错，在疫情管控发生转向、挤压需求集中释放、宽政策宽信贷利好不断发力的当下，郑州楼市正在回暖。可是，距离去年同期7000-9000套的交易规模的确还有肉眼可见的差距。二手房这一块，量价齐升的大多集中于学区优质的次新房，15年以上房龄的还在苦苦以价换量，至于老破小怕是降价也不好找买家。这就是最残酷的事实。

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