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杭州地铁3号线二期开工

日期: 来源:层楼收集编辑:城市札记



责任编辑 | 麦格
整理时间|2023年2月22日


· 预售证公示 ·
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◆绿城·樾鸣春晓园1栋、6栋领出预售证,可售房源120套。
户型建筑面积约105.47-127.03㎡,均价23100元/㎡,精装;板块:闲林。
登记时间:2月25日-27日;具体销售方案待公示。
◆才泊嘉院1栋、2栋、4栋、6栋领出预售证,可售房源476套。
户型建筑面积约49.02-99.98㎡,均价22352元/㎡,毛坯;板块:三墩北。
具体销售方案待公示。
◆中港龙井院子10栋、11栋领出预售证,可售房源24套。
户型建筑面积约138.39-161.27㎡,价格待定,精装叠拼;板块:龙坞。
冻资:首套150万,其他180万;登记时间:2月23日-25日
具体销售方案待公示。
◆沁香公寓人才共有产权房3栋、6栋领出预售证,可售房源300套。
户型建筑面积约69.7-145.04㎡,均价25800元/㎡,毛坯;板块:下沙沿江。
具体销售方案待公示。

·城市重大工程·

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◆(信息来源:杭州发布):地铁3号线二期、文一西路西延工程(二期),杭州43个重大项目集中开工!

昨天,全省举行2023年重大项目集中开工活动。杭州参加本次全省集中开工项目共43个、总投资1098亿元,年度计划投资200亿元,项目数、总投资、年度计划投资额均居全省首位。

杭州参加集中开工活动项目中,50亿元以上7个,20亿元以上50亿元以下8个。杭州现场开工项目为杭州地铁3号线二期项目↓↓


杭州地铁3号线二期项目

线路呈西南-东北向,起于星桥站(不含),止于星光街站,主要服务于临平老城与杭州主城的快速联系,长7.5公里,总用地面积约660亩,设站5座,建设工期为2023年-2027年。


杭州地铁3号线二期(史家埭路站)


项目建成后,将改善临平地区轨道交通网络覆盖,加强了与城市主中心的快速联系,可提升城市综合承载力和品质。


部分重大项目情况:



文一西路西延工程(二期)项目


项目位于杭州市余杭区,总用地面积约133.33亩,项目西起南湖圩堤北6#盾构井,东至狮山路,分为快速路系统和地面主干路系统两部分,全长约3.6公里;另设置一对定向匝道接南湖小镇已建科创大道,全长约1.6公里。建设工期为2023年-2026年。


项目建成后将加快余杭形成“两环七横五纵九连”的城市快速路总体布局,是落实城市规划、构建快速路网的重要需要。


同时本项目作为整个城西科创大走廊的核心一横,项目建设将提升文一西路层级,加快推动科创大走廊建设成为科技创新带、快速交通带、科创产业带、品质生活带和绿色生态带,更好地发挥文一西路的交通廊道效应,提升科创大走廊城市能级。



余杭区红外热成像产品项目



项目位于杭州市余杭区良渚新城,通运街以南,祥园东路以西。项目总用地面积83.6亩,拟建仪器仪表制造业厂房,用于生产红外热成像产品,总建筑面积26.5万平方米,建设工期为2023年-2025年。

项目建成后,具备年产500万套红外热成像产品的生产能力,年产值17.6亿元。项目的建设是响应国家及省市大力发展智能制造在内的战略性新兴产业的政策需要,有助于国家建设工业制造强国、浙江打造智造强省和杭州建设中国制造2025先行区创新领军城市,同时项目建设有助于企业扩大生产规模,重点突破红外热成像行业高性能产品的开发,而且对于浙江省打造我国重要的红外热成像产业集群、 我国红外热成像产业优化和产业竞争格局都具有重要的促进作用,经济效益、社会效益和环境效益明显。



临平区科盛半导体项目



位于浙江省杭州市临平国家级经济技术开发区。总用地面积约87.8亩,总建筑面积17.9万平方米,建设工期为2023年-2025年。


项目建成后,形成年产90台套半导体智能装备的规模,将涵盖引入多样化的先进机加工设备,提高高端精密零部件的制造水平,提升半导体金刚线切片机产能。




·城市规划·

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◆(信息来源:杭州建设规划):高度60米底层带商业,紫金港科技城6.5万方商办公示!

杭州市西湖区杭政储出[2022]97号地块商业商务用房项目

杭州西投深潭口置业有限公司拟在西湖区紫金港单元范围内建设杭政储出【2022】97号地块商业商务用房项目。地块北侧为石祥西路及留石高架延伸段,地块南侧为博创街、紫金西苑住宅小区,地块东侧为规划支路和在建商业商务用地,西侧为城市绿地和篷驾桥港河。建设单位已委托设计单位按照城市规划要求、相关规定、建筑设计规范进行方案设计,现将总平面、主要立面、剖面及鸟瞰图予以公示。

公示时间自2023年2月21日至3月2日,如有意见请于3月3日前来申或书面意见给杭州市规划和自然资源局西湖分局及相关职能部门,涉及重大利害关系的,利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出申请。


杭州市规划和自然资源局西湖分局电话:87698060

杭州市规划和自然资源局西湖分局地址:西湖区文一西路858号西溪大厦东楼四层邮编:310000

建设单位:杭州西投深潭口置业有限公司建设单位电话:13757100746

设计单位:杭州九米建筑设计有限公司设计单位电话:0571-88977818

(注:如果对公示内容不明确的,请向建设单位咨询)


区位图
区位图
鸟瞰图
平面图
立/剖面图
主要经济技术指标


◆(信息来源:杭州建设规划):缓解上学难,临平新城核心区规划12班幼儿园

杭州市临平区临平新城核心区仙家桥路幼儿园项目建筑方案设计进行公示

一、项目简介

临平新城核心区仙家桥路幼儿园项目位于临平区乔司街道,东至良熟路,南到规划商业区,西至仙家桥路,北至永乐街。用地面积为6142㎡,总建筑面积为10242㎡,其中地上建筑面积6142㎡,地下建筑面积4100㎡。容积率1,绿地率30%,建筑密度30%,地下机动车车位79辆。平面布置和建筑外形详见附图。本次公示仅为方案展示,后期施工图深化阶段时,相关规划指标、景观及消防等专项设计允许在符合规划条件的前提下进行适当调整。


二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道,进一步提高城市建设品位,现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议,本次征求意见的截止时间为2023年3月2日。电子邮件请寄至halo_of_flies@foxmail.com,请注明“临平新城核心区仙家桥幼儿园项目”,信件请寄至:杭州临平新城开发建设管理委员会508室,邮编:311100,电话:0571-86292170。涉及重大利害关系的,利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出申请。


杭州市规划和自然资源局临平分局

区位图

鸟瞰图
平面图
主要经济技术指标



·楼市资讯·

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◆(信息来源:拿地宝):之江未来社区地块拟整体转让?


今日,杭州产权交易所发布预披露公告,杭州拓启置业有限公司100%股权和杭州拓立置业有限公司100%股权将整体转让。目前正处于预披露状态,转让底价、债权等信息需报请有权批准单位批准后才能进行正式信息披露。

根据项目股权转让条件,2个项目开发公司股权作为一个标的整体,不得分割转让;同时,不接受以联合体形式受让,也就是说该项目将由一家房企单独斩获开发。

两家公司均为杭州之江未来城开发建设有限公司的全资子公司,本次转让的为2022年三批次集中出让中拿下的杭政储出[2022]63号和杭政储出[2022]68号地块,出让总价121亿元。


两宗地块体量巨大,合计建筑面积约76.6万方,其中商业建筑面积约27.5万方,人才公寓、公租房约2.5万方,可售住宅面积46.6万方,精装销售均价37500元/㎡。


地块周边配套发达,商业配套有之江银泰、西投银泰等;医疗配套有浙一附属之江院区、温医眼视光之江院区等;教育配套有之江第二小学、学军小学云栖校区等。距离6号线枫桦西路站仅260米。




· 每日成交·
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◆(信息来源:杭州市住保房管局):据杭州市住保房管局数据显示,截至昨晚20:00,昨日杭州(含桐庐、淳安、建德)商品房成交367套,其中住宅成交332套。


二手房共成交305套,其中二手住宅成交265套

商品房及二手房成交量最高的区域为临平区和余杭区,分别为75套和期42套。



▍观点·问答·导购·土地·市场

C E N G L O U · C H I N A



◎最长排7个月!杭州提前还贷比借钱还难

◎6000套交付的南站迎王府井,现场是菜地

◎IFC或入市,兔年杭州楼市首个开盘潮来了

◎每天都有成交!全城售楼处开年大探访

◎在老家县城有房子的发小,越来越少了!

◎被认为“要踩踏”的奥体,15天多花了近百万

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◎2023年行情“触底反弹”?| 楼先生问答NO.743

◎报复性消费已来,报复性买房何时来?

◎对于2023年,多少杭州房东深陷焦虑?



- End -


文∣麦格

编辑∣二叔


©本文版权归“层楼”所有

部分图片来自网络


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