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规划大调整!良渚这里新建综合体,面积超11万方,在你家旁边吗?

日期: 来源:良渚新城生活圈收集编辑:圈圈
今天
余杭规划部门公布了项目的规划设计图
其中
一宗位于良渚新城的地块规划非常抢眼
一起看看吧

根据规划图显示
良渚LZ1202-B1/B2-25商业商务地块
(谢村村级留用地)
位于北部新城,近拱墅区交界
北至金昌路、南至通运路
东至储运路、西至上塘高架(通益路)
紧邻杭行幼儿园总园
地块占地面积2.52万平方米
总建筑面积112130平方米


该地块位于良渚街道北部新城区域
靠近京杭大运河
属于谢村村级留用地
根据选址论证报告,
拟规划地块用地性质为商业商务用地(B1/B2)
容积率不大于3.0,建筑密度不小于45%
绿地率不小于25%,建筑高度不大于70米

本次主要是对地块的原有规划指标进行调整

调整前,

地块容积率3.4,调整后为3.0

相应的总建筑面积也减少了近万平方米

调整比较大的是建筑高度

由原来的最高100米

直接调整为70米

相当于削减了30米的高度

好在建筑密度和土地面积并没有调整


本次调整后
地块内将建设6栋大楼
最高为左上角16层
其中4栋为办公楼
2栋为商业用房


在本次公示的内容中

并没有说明地块内商业和办公面积分配

如果该地块未来作为商业办公综合体开发

将对周边大量居民生活带来极大便利

特别是昌运里、运河印象、运河云庄、等等

期待综合体项目能早期启动建设!

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