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4800万方!钱塘这里将建一个超级大公园

日期: 来源:层楼收集编辑:城市札记


责任编辑 | 麦格

整理时间|2023年3月23日



· 预售证公示 ·
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◆中建·潮阅尚境2栋、5栋领出预售证,可售房源128套。

户型建筑面积约96.47-124.84㎡,均价25668元/㎡,精装;板块:翁梅。

登记时间:待公布;具体销售方案已公示。


◆蝶翠迎宾府1栋、9栋领出预售证,可售房源160套。

户型建筑面积约95.86-136.31㎡,均价27079元/㎡,精装;板块:翁梅。

登记时间:3月26日-28日;具体销售方案已公示。


◆星创杭启云珹府4栋、7栋、8栋、11栋领出预售证,可售房源139套。

户型建筑面积约107.93-308.74㎡,均价20500元/㎡,精装;板块:瓶窑。

登记时间:3月25日-27日;具体销售方案待公示。


◆华景川科大湖沁宸园8栋领出预售证,可售房源92套。

户型建筑面积约97.54-117.04㎡,均价19800元/㎡,精装;板块:东湖新城。

登记时间:待公布;具体销售方案待公示。


◆中天海威云咏汀洲府8栋、9栋/10栋领出预售证,可售房源192套。

户型建筑面积约97.64-116.45㎡,均价26600元/㎡,精装;板块:翁梅。

登记时间:3月25日-27日;具体销售方案待公示。


◆翠语彩虹里3栋、4栋领出预售证,可售房源156套。

户型建筑面积约108.27-139.94㎡,均价28600元/㎡,精装;板块:三墩北。

登记时间:3月25日-27日;具体销售方案待公示。


◆望翠蓝庭3栋领出预售证,可售房源16套。

户型建筑面积约235.35㎡,均价48600元/㎡,精装;板块:文教。

登记时间:3月25日-27日;具体销售方案待公示。


◆杭曜置地中心1栋、8栋领出预售证,可售房源138套。

户型建筑面积约119.54-139.56㎡,均价46200元/㎡,精装;板块:申花。

登记时间:3月26日-28日;具体销售方案待公示。


◆杭房众安·未珂宸铭府7栋、9栋、19栋领出预售证,可售房源160套。

户型建筑面积约108.68-134.57㎡,均价24110元/㎡,精装;板块:未科2.0。

登记时间:3月25日-27日;具体销售方案待公示。


◆滨汇府4栋领出预售证,可售房源26套。

户型建筑面积约168.81-186.83㎡,均价25238元/㎡,精装;板块:富阳富春。

登记时间:3月25日-27日;具体销售方案已公示。




· 项目公示 ·
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◆(信息来源:杭州建设规划):精装3.4万元每平!滨江/建杭良渚新城洋房+排屋项目公示!


杭州市余杭区杭政储出【2023】12号地块项目方案进行公示

本项目位于杭州市余杭区良渚街道,基地北临104国道防护绿地,南临玉鸟路。规划用地性质为住宅。总用地面积为57429平方米,总建筑面积为151774.5平方米,其中地上建筑面积为86143.5平方米,地下建筑面积为65631平方米,容积率为1.5,建筑密度为29.97%,绿地率为30%。本次公示仅为方案展示,后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。


区位图
鸟瞰图
透视图
平面图
主要经济技术指标


◆(信息来源:杭州建设规划):精装仅3万元,西靠中国美院、北邻地铁口,良渚真香盘来了


杭州市余杭区杭政储出(2023)11号地块项目进行公示

本项目位于杭州市余杭区良渚街道,基地北临一号路,南临新甫路。规划用地性质为住宅用地。总用地面积为57175平方米,总建筑面积为152115平方米,其中地上建筑面积为102915平方米,地下建筑面积为49200平方米,容积率为1.8,建筑密度为27.16%,绿地率为31.5%。本次公示仅为方案展示,后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。


区位图

鸟瞰图
透视图
平面图
主要经济技术指标




· 城市重点项目开工 ·
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◆(信息来源:杭州发布):杭州一批省市重点项目开工!涉及学校、医院、公共租赁房……


近期,杭州又有一批省市重点项目实现开工,涉及重大产业、社会发展等多个领域。都在哪里?建成后是什么样?先睹为快!


部分开工项目


杭钢数字经济总部

(半山单元C2-888地块)项目

项目位于拱墅区半山街道,为杭州市2023年新开工重点项目,总用地面积8.15亩。主要建设内容为商务办公、高端企业孵化器和社区商业。计划工期为2023-2026年。

项目建成后将作为杭钢半山数字经济小镇产业实力的对外展示窗口,吸引更多的数字企业入驻,促进杭钢半山数字经济小镇的发展。

杭政工出【2022】4号地块工业用房


项目位于拱墅区祥符街道,为杭州市2023年新开工重点项目,总用地面积47.2亩。主要建设内容为计算机、通信和其他电子设备制造业厂房。计划工期2023-2026年。

项目以数字创意为产业核心,拓展数字创意的服务场景,建设制造业赋能平台。与一期互融互补,现实工业遗产升级利用,打造“数字创意技术创新中心”。

杭州杨家村经济合作社商业综合用房

(杨家数字经济产业园)

项目位于拱墅区石桥街道,为杭州市2023年新开工重点项目,总用地面积76.37亩。主要建设内容为商业商务综合用房。计划工期2023-2026年。

项目以数字经济为核心、重点发展汽车互联网产业、电商直播产业、电竞数娱产业、集成电路产业,打造集企业总部、研发、设计、金融服务等于一体的数字经济产业园。


之江度假区单元36班初中

(XH1711-A33-07地块)项目

项目位于西湖区之江度假区单元,用地面积约64亩。建设36班中学,主要包括教学用房、办公用房等。建设工期为2023-2026年。

项目建成后能满足就近居民入学需求,提高居民生活质量,完善之江地区教育布局。


之江社区共有产权房

(XH1710-19(4)地块)项目


项目位于西湖区之江度假区单元,用地面积约28.35亩。建设内容为共有产权保障住房及配套服务设施用房380余套。建设工期为2023-2026年。

项目建设将推动保障房和商品房“双轨”并行,缓解城市住房供需矛盾。


杭州茶叶博览会会议会展中心项目

(一期、二期)


项目位于西湖区龙坞单元,用地面积约300亩。建设内容包括展览馆、公共服务用房、地下停车库、室外道路及绿化工程等。建设工期2023-2026年。

项目将充分利用龙坞山水融合的生态优势,把茶博会打造成为中国同世界交流合作的一个重要平台。


双浦单元42班小学

(XH23-A33-B08地块)项目

项目位于西湖区双浦单元,用地面积约54.5亩。项目建设42班小学,主要建设内容包括新建教学及辅助用房、体育活动场地、绿化工程等。建设工期2023-2026年。

项目建成后能够完善双浦单元内基础教育配套设施,满足周边居民入学需求。


双桥单元公共租赁房项目

(XH0201-09地块)

项目位于西湖区双桥单元,用地面积约29.8亩。建设内容主要包括住宅建筑、配套公建、平战结合的人防地下停车库、道路绿化等,共配建住宅约600套。建设工期2023-2026年。

项目建设有助于完善多层次住房保障系统,培育住房租赁市场,提高居民生活质量。


浮山单元18班初中

(XH2007-02地块)项目

项目位于西湖区浮山单元,用地面积约29.8亩。项目建设18班初中,主要建设内容包括新建教学、办公用房、地下停车库等。建设工期2023-2025年。

项目建成后将完善硬件教育设施,满足西湖区浮山单元住宅配套中学的需要。

浦乐单元R21-21a地块共有产权房项目


项目位于滨江区浦乐单元,总用地面积约20亩。项目规划建设4幢高层住宅,预计可建约368套住宅。建设工期2023-2026年。

该项目有利于缓解群众住房困难和统筹区域发展。


泽天春来科技高端光谱-质谱仪器

创新制造基地项目

项目位于滨江区智造供给小镇,总用地面积约18亩。主要为计算机、通信和其他电子设备制造业厂房,建设工期2023-2025年。

项目建成后将为公司持续深耕高端环境监测仪器制造领域提供实体空间保障。


德施曼智能家居安防产业基地项目

项目位于滨江区物联网,总用地面积约20亩。主要为多层、高层厂房项目,生产、研发国内中高端智能锁等智能家居产品。建设工期2023-2025年。

项目建成后将助力企业持续深耕智能门锁产业,并对区域智能安防产业集群及相应产业链的形成起到重要作用。

杭州土星动力科技有限公司年产7万台全地形车智能制造基地建设项目

项目位于杭州市余杭区钱江经济开发区,总用地面积95.121亩。建立3个数字化无人车间,2 个人机协同车间,以及实验中心大楼等。引入智慧物流系统,通过数字化储运设备与信息系统集成,实现整体制造效率优化。建设工期为2023年-2025年。

新增年产670万台(套)电机、风机及自动化装备项目


项目位于杭州市临平区东湖街道,总用地面积约70亩。主要建设内容包括生产厂房、仓库及配套后勤用房等。主要生产电机、风机及自动化装备产品。建设工期为2023-2025年。

项目建成后,将成为布局合理、环境优美、世界先进的节能高效电机及风机、机器人与自动化装备制造和研发的基地之一,努力打造数字车间、未来工厂、国家技术中心。


桐庐县第二人民医院迁建工程

项目拟建于分水镇302省道外沈家畈农居点东北侧,总用地面积为27523平方米(约41.28亩)。建设内容包含急诊急救、门诊、住院楼440床、医技、行政办公、发热门诊楼40床、地下室、相关业务管理用房以及其他附属配套设施和医疗专项等。建设工期2023-2025年。        

本项目建成后,将进一步完善分水片区医疗公共服务保障体系,大大缓解区域内大型综合医疗短缺现状。

中能变压器项目


项目位于建德市下涯镇,为2023年新开工杭州市重点项目,总用地面积48.5亩。主要建设年产干式变压器400万KVA、油浸式变压器50万KVA、欧式箱变300台、美式箱变500台的生产线。建设工期2023年-2024年。

项目建成后,有利于促进建德市成为节能、智能配电变压器产业人才聚集的集中地及该领域制造业产业发展。


千岛湖威士忌酒业

项目位于文昌镇高铁生态产业园,项目出让总用地面积约25.8亩。建设工期2023-2026年。

项目建成投产后,后续还将规划建设集生产、研发、培训、工业旅游等功能于一体的谷物威士忌及上下游产业链综合性产业基地。



·城市规划·

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◆(信息来源:滨江发布):4800万平方米!钱塘这里将建一个超级大公园!


今年,杭州将启动大湾区湿地公园前期建设工程,未来将在钱塘打造一个省级湿地公园。新公园在哪里?有何特色?先睹为快!


杭州大湾区湿地公园在哪里?


湿地,被称为“地球之肾”,是珍贵的自然资源,也是重要的生态系统。钱塘湿地资源丰富,拥有近水滩涂水域、内陆河流湖泊、蓄水区及水产养殖场组成的现状湿地资源面积达180平方公里,湿地率35%,位居全市首位。


今年1月,浙江省政府办公厅发文公布2022年新增和调整省级重要湿地名录的通知,全省共有12处湿地入选该名录。其中,杭州钱塘大湾区省级重要湿地上榜


大湾区省级重要湿地位于钱塘江江湾河口区,是三江两岸景观廊道的终端,杭州东部生态带的核心区域,东亚—澳大利西亚候鸟迁徙路线的重要中转站。据统计,目前该湿地共记录到包括稀有鸟类在内的140多种鸟类


大湾区省级湿地公园规划面积48平方公里,是西溪湿地的近5倍,将与西溪国家湿地公园一同成为杭州湿地保护的“东西双璧”,分别为城西科技大走廊和城东智造大走廊绿色赋能。



湿地公园将有哪些值得游玩打卡?


杭州钱塘大湾区省级湿地公园将通过设立二十工段湿地服务中心、生态绿道、环形栈道、游客码头、第一缕阳光打卡点、潮起潮落、观鸟亭、围垦驿站、湖心岛、海塘林荫等10个节点打造,串珠成链、体现湿地生态原有的自然之美,打造生态、生活双生共荣的“绿意空间”。


这里将形成集阳光、潮涌、候鸟为一体的绝佳旅游观赏地点,给游客提供更加自由的选择。


在大湾区湿地公园,游客不仅可以看到每天杭州的第一缕阳光从东方升起,也可以看到波澜壮阔的钱塘潮涌,还可以听到在繁华都市里听不到的清脆鸟鸣,时时刻刻保持好心情。


未来,大湾区湿地公园还将充分发挥对城市品质提升建设的带动作用,将绿色低碳理念融入工业经济发展,为钱塘制造业高质量发展注入绿色动能。



湿地公园将如何打造?


摄影/方英成

杭州钱塘大湾区省级湿地公园建设规划为“四个体系八大工程”,通过对湿地资源保护恢复、科普宣教、科研监测和拓展利用四个体系的专项建设,内外兼修全方面提升湿地公园的生态、科研、游赏等功能。



湿地保护恢复建设体系


将重点保育湿地公园范围内自然性较好的河口沙洲及沼泽湿地,维护湿地的原生态及丰富的生物多样性。通过生态环境大幅改善、水质显著提升、生物多样性水平提高、珍稀濒危物种观测记录增加,建成“水清鱼跃,绿色成荫”的水鸟天堂。



湿地科普宣教建设体系


通过湿地宣教中心、湿地观鸟亭、湿地宣教长廊等科普宣教设施,宣传普及湿地科学知识,全面展示湿地公园独特的湿地资源、多维的湿地功能和深厚的湿地文化,提高公众的湿地保护意识,弘扬地域文化与生态文明。



湿地科研监测建设体系


通过常态化监测掌握湿地公园生态本底及其动态变化情况,解决保护恢复管理中面临的实际问题,依托下沙高校资源开展学术交流和课题研究,探索适合湿地公园及其类似湾区湿地的相关保护管理新模式和新方法。



湿地拓展利用建设体系


充分利用规划拓展区,围绕围垦精神、潮涌文化,讲好“钱塘湿地故事”,开发建设与湿地保护目标相协调的湿地生态农文旅体验及配套项目,打造湿地生态农业示范园,为区域湿地资源合理利用提供示范。




· 每日成交·

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◆(信息来源:杭州市住保房管局):据杭州市住保房管局数据显示,截至昨晚20:00,昨日杭州(含桐庐、淳安、建德)商品房成交426套,其中住宅成交339套。



二手房共成交303套,其中二手住宅成交277套

商品房及二手房成交量最高的区域均为萧山区,分别为139套和44套。




▍观点·问答·导购·土地·市场

C E N G L O U · C H I N A

◎大动作:“破限购”神器,还是房价大救星?

◎奥体今年大交付,红盘天价租金要被冲溃?

◎这个北京人在杭州炒房倒亏30万?

◎未科:年后连开7单,想辞职的中介不走了

◎回暖:核心次新房已启动 | 楼先生问答NO.747

◎被炒房客嫌弃死的两居室,仍是“钢铁真需求”

◎人人都想来一套的杭州壹号院,170万流拍了

◎奥体次新开年“一天卖一套”:低价房源在跑量

◎房东纠结!楼市回暖又去年“一月游”行情重演



- End -


编辑∣二叔


©本文版权归“层楼”所有

部分图片来自网络


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