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20万的车补贴到12万,这里的4S店像菜市场!“请不要贱卖自己的房子!”多地二手房业主抱团“保卫房价”

日期: 来源:新财富杂志收集编辑:

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20多万的车,直接补贴到12万,湖北限时补贴出炉引购车热潮


据NBD汽车,近日,湖北省的汽车4S店火了,被网友调侃像菜市场。



3月6日,一组关于“湖北史上最强购车优惠季开启”的宣传海报引发热议。据《每日经济新闻》记者了解,进入3月,湖北省联合了多家车企推出了政企购车补贴,最开始是“东风系”的品牌,包括东风本田、东风日产、东风雪铁龙、东风标致、东风风神等,补贴额度很大。


例如,东风雪铁龙C6,政府加企业综合补贴高达9万元,这一消息甚至一度冲上热搜。随后,其他“非东风嫡系”的车企也加入到补贴行列,不过补贴幅度整体要略低一些。


如此优惠力度,甚至吸引了不少外地消费者前去购车,有网友直呼“坐高铁去湖北抢车!”“错过这次,可能要等十年!”


“此次补贴只针对湖北省内,还要上湖北的牌照才行。补贴也是限时的,仅限3月份。但是像东风雪铁龙C6这么优惠力度大的车型,我们店已经没有车了,现在只能付定金,我去帮你联系车,需要付全款,按照厂家指导价来付,不接受贷款,上好牌照后再把9万元补贴返给你。”记者以消费者身份致电武汉一家东风雪铁龙4S店时,一位销售人员告诉《每日经济新闻》记者。


此次补贴降价让不温不火的法系车刷了一把存在感。目前补贴力度最大的车型是东风雪铁龙C6共创版,官方指导价是21.68万元,9万元的综合补贴由厂家和政府共同承担,其中厂家补贴4.5万元,政府补贴4.5万元。





在本轮补贴活动中,日系车也同样降价不少。例如,东风本田UR-V综合补贴6.8万元,低配车型裸车不到18万元;2022款CR-V PHEV车型综合优惠6万元,低配车型裸车19.38万元。


业内人士认为,大幅降价在利好消费者的同时,对企业销量也有助攻,尤其是对湖北本土车企的东风系各大品牌,更是大有裨益。数据显示,2022年东风集团乘用车总体销量215万辆,同比下滑4.4%。2023年,东风集团将乘用车销量目标定为263万辆,相比2022年销量增长约22%,在存量竞争时代,这一目标将给东风集团带来不小的挑战。而打响“价格战”,有望在短期内给东风系乘用车带来可观的增量。


02

“建议上调1万+,请不要再贱卖自己的房子!”多地二手房业主抱团“保卫房价”


据每经房产,近日,有网友爆料,杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发以上消息。



3月6日,《每日经济新闻》记者从该小区附近多家房产中介公司了解到,业主喊话邻居“不要贱卖房子”的行为的确存在。


融创河滨之城位于杭州市西湖区余杭塘路五常港路口,是城西豪宅板块的招牌小区。小区临近杭州地铁5号线蒋村站,周边有龙湖西溪天街和银泰百货等商业设施,东侧不远是浙江大学紫金港校区。


“河滨之城的业主群时常会讨论小区买卖行情,哪家哪户挂牌了二手房,成交价多少大家都知道。”小区周边一位中介经理向记者介绍,早两年,河滨之城的二手房成交价最高曾突破9万元/平方米,经过去年市场行情调整,售价一路下行,如今实际成交价只有7万元/平方米左右,“最近看房客增多,一些卖家便开始劝邻居稳住价格,找合适机会再卖。”


据我爱我家龙湖西溪天街门店中介人员赵先生介绍,河滨之城原本有一套总价570万元(含车位)的二手房,属于小区均价较低的房源,去年在系统里挂牌,但最近房东突然撤下房源不卖了,“说白了是因为看到二手房行情起来了,他对房子售价有了新的预期。”


根据公开资料,河滨之城是融创在杭州的标杆项目,为杭州楼市2016年销售金额较高的楼盘。


德佑地产河滨之城店中介人员付先生告诉记者,该小区在2020年曾成交一套均价近10万元/平方米的二手房,为最高纪录。此后,销售价格逐步下调。


“之前卖过6.5万元/平方米,但现在这样价格的房源很少了,”上述房产中介经理称,河滨之城有一部分炒房客,业主群里会讨论房价,挂牌价格低的房源会被建议拉高,“谁家在卖房子,信息都是很公开化的。”


03

云南白药董事长宣布辞职,本届任期上任仅4个月


据每日经济新闻,3月6日晚间,云南白药发布公告称,第十届董事会于近日收到公司董事长王明辉的《辞职报告》,王明辉因个人原因,申请辞去公司第十届董事会董事长、董事、董事会战略委员会委员以及在云南白药及其控股子公司的一切职务。


截至此公告披露日,王明辉持有公司股份1008000股,承诺将严格按照相关法律法规的规定,自实际离任之日起六个月内,不转让本人持有及新增的云南白药股份。


截图自云南白药公告


以云南白药3月6日收盘价57.77元/股计算,王明辉所持股份市值为5823.22万元。而云南白药最新市值为1038.05亿元。


云南白药表示,公司董事会将尽快完成董事补选、新任董事长的选举及专门委员会人员调整工作。经董事会半数以上董事共同推举,在董事会选举产生新任董事长前,由公司法定代表人、董事、首席执行官(总裁)董明代为履行董事长职责,主持董事会日常工作,直至选举产生新任董事长为止。


随后,云南白药再次公告,其独立董事对董事长离职原因的核查意见为:披露原因与实际情况一致,对其辞职原因无异议。



据红星新闻,此前公告,王明辉于2022年11月7日被选举为云南白药第十届董事会董事长,至今上任时间仅四个月。


不过,王明辉已加入云南白药逾20年。据了解,早在1999年,王明辉加入云南白药,担任总经理一职。二十多年来,王明辉对云南白药的发展产生了重要影响,是公司的关键人物。


04

同一天,工行、中行、建行、农发行宣布迎来新的副行长上任


据21世纪经济报道,3月6日,工商银行、中国银行、建设银行同时发公告,迎来新的副行长上任。此外,银保监会同日还公布了关于农发行徐浩任职资格的批复,同意其担任农发行副行长一职。


值得关注的是,工行新任副行长段红涛此前一直在建行工作;在工行工作多年的张小东,就任中行副行长;王兵成长于中行体系,就任了建行副行长;农发行新任副行长徐浩,则是在内部提拔起来的干部。


05


【华为与润和软件等举行政务一网通军团核心合作伙伴签约】


华为官网今日消息,昨日,华为与4家伙伴企业举行政务一网通军团核心合作伙伴签约仪式。本次签约代表着华为政务一网通军团与行业核心合作伙伴在政务与城市数字化领域展开深入的能力合作。


参加本次签约的有4家伙伴企业,分别是宝德计算机系统股份有限公司、软通智慧科技有限公司、润和软件股份有限公司、中航信息产业集团股份有限公司。据悉,双方将围绕政务与城市数字化场景打造解决方案能力和端到端的商业能力,构建咨询规划、解决方案、集成、服务、运营等端到端的能力体系。


【淘特回应团队人员合并到淘宝】


针对淘特业务变动,大部分人员并入淘宝一事,淘特相关负责人向媒体回应称,“淘特一直坚持做源头直供,培育M2C模式。今年正在继续加码产业带,会有更多小二直接工作在产业带,由此带来一些业务调整,不是什么战略变化。淘特App会一如既往服务好用户,淘特也不会合并到淘宝。”(财经网)


【字节跳动再推秋禾房产】


字节在房地产业务上动作频频,从去年开始,在北京相继成立15家房地产经纪公司,目前这些公司由一家名为“北京百尺高楼信息技术有限公司”管理。


此外,一位消息人士透露,继“小麦房产”后,字节又打造“秋禾房产”中介线下门店,口号是“为幸福找好房”,已经向相关人员发送宣传物料,2月份开始向有意向加盟的人进行宣传。(Tech星球)

【京东方给苹果供屏还有变数】


最近有韩媒报道称京东方A为苹果iPhone 15系列供应屏幕出现困难。记者从供应链独家获悉,目前为苹果供货的各家面板厂均处于验证阶段,断定供货结果为时过早,京东方今年应该会继续iPhone 15系列供应屏幕。(澎湃新闻)


【周杰伦公司申请多个CHOUCHOU商标】


近日,周星驰更新社交媒体动态,品着红酒听着周杰伦新专辑,并喊话“香港见”。随后周杰伦互动评论,“星爷品味太*了”。对此,周星驰经纪人陈震宇回应称:“在沟通中,但暂时不能透露详情。”


企查查APP显示,周杰伦关联企业巨星文创发展有限公司目前已申请注册多个CHOUCHOU相关商标,国际分类包括35类广告销售、9类科学仪器等。在此之前,周星驰曾宣布进军web3.0,而周杰伦已推出多款NFT产品。


06


全面注册制望加速中国式现代化

海通证券 荀玉根 郑子勋


核心结论:①借鉴美国发展经验,金融结构需与产业结构相匹配,1980年代美国经济转型加速源于股权融资发展。②当前我国融资结构亟待改变,全面注册制是我国发展直接融资、推进中国式现代化的重要举措。③全面注册制推行后有望带来两大变化:行业结构新兴化、估值和交易结构龙头化。


推行全面注册制是发展现代产业体系的必要举措。2019年以来,A股的注册制改革不断推进。从首批科创板公司上市交易到推进创业板改革并试点注册制,再到北交所开市并实行注册制。经过四年的试点探索,从增量市场向存量市场的注册制改革硕果累累,A股实施全面注册制前期准备已相对充分,全面注册制水到渠成,2023年2月1日证监会宣布全面实行股票发行注册制改革。


过去我国间接融资占主导,为实现现代化产业体系建设、助力产业结构升级,我国融资结构亟待进一步改变,直接融资仍有较大提升空间,而这对资本市场服务实体经济能力提出了更高的要求。


借鉴成熟市场,股市制度积极改革以顺应发展需求。以美股市场为例,历史上纽交所和纳斯达克曾多次实行制度变革,以充分发挥资本市场优化资源配臵的功能。1980-2000年美国经历了产业结构转型升级。为拓宽新兴产业公司的融资渠道,纳斯达克通过分层初步实现了多层次市场的建设,并增设差异化的上市标准满足不同企业的需要。期间纳斯达克IPO项目中信息技术企业的数量占比为28%、纽交所为6%。


2001年起,在互联网泡沫破灭及多起上市公司财务事件曝光后,美股监管升级并强化信息披露,纳斯达克和纽交所分别对原有上市标准进行了修订,监管层也积极优化退市流程,加快绩差股出清。制度调整后,美股年退市数量明显提高。当前,美股市场已基本实现上市和退市数量的动态均衡。


全面注册制影响几何?我国全面深化注册制改革,亦是为了顺应发展新兴产业的战略需求。一方面,全面注册制有望改善A股行业结构,2019年以来在注册制改革试点的推动下A股IPO项目数量和规模稳步提升,全面注册制下,随着越来越多新兴产业公司在A股上市,市场中新经济的比重进一步攀升,进而对我国产业转型升级趋势形成助力。


另一方面,全面注册制推行后A股估值和交易结构或将进一步分化。过去小市值公司也具备可观的“壳价值”,注册制使得“壳价值”被极大压缩,从而使得上市公司股价表现与基本面的联系进一步加强。借鉴美股与港股市场交易向龙头公司集中的趋势,随着注册制改革的全面深化,A股市场整体的交易结构或将持续偏向龙头公司,小盘股的估值溢价有望进一步压缩。


负基差与权益衍生品之路将通往何处?

中金公司 郑文才 周萧潇


中国衍生品市场起步虽晚,但相关制度正在不断完善的过程中。我们认为过去几年的权益衍生品市场发展基本在围绕着基差展开。不过随着双边交易制度完善和对冲工具的丰富,我们认为期现价格的长期偏离将失去基础,权益类衍生品市场最终会朝指数期权策略化、期权策略指数化以及结构创新化三个方向发展。


现状:以基差为核心的权益衍生品市场


负基差率作为股指期货与指数价格的价格差在我国长期存在,我们认为国内衍生品市场在2016至2022年的发展中基本是以围绕负基差博弈展开的。我国负基差形成的原因在于2016年以来量化中性策略快速发展,同时对冲手段单一导致股指期货空头压力较大,过去几年部分中证500股指期货和现货价差可长期稳定达到年化-8%并成为量化中性的主要成本来源之一。


在基差率长期为负的环境下期指多头可以利用此套利空间获利,于是期指增强和类雪球等需要持期指多头合约的产品规模不断增长,前者通过滚动持有股指期货多头合约从期现价差部分获得稳定增强效果,后者出于对冲市场风险的需要持有期指多头作为雪球高票息的重要收益来源。目前多头力量还未能与空头达到均衡,因此负基差环境仍存在。


趋势:双边交易制度优化减少长期套利空间


在排除分红因素后期现单边价差长期存在的直接原因为现货做空和期货做多力量同时受限,根本原因在于对现货双边交易制度和衍生品交易的限制:一方面现货端做空制度较为严格,融券综合成本相对较高,使对冲压力主要落在衍生品端;另一方面场内衍生品端存在交易限制,这导致期指增强产品多头力量增长有限;此外场外雪球类衍生品的风险暴露复杂性使其规模受限,因此股指期货的多头相对空头长期弱势。


双边交易制度进一步完善、对冲工具的丰富度提高和衍生品交易限制放松等有望进一步减轻期指空头的压力。值得注意的是在基差率收敛的过程中,多头的规模也会因为套利空间变小而降低,多头力量下降反而又会使贴水扩大,形成周期性波动。因此基差率的变动的路径可能更接近螺旋收敛的形式。


展望:以策略优化和产品创新为核心的衍生品市场


如果长期负基差最终消失我国衍生品市场会走向何方?我们研究了全球范围内衍生品交易起步较早的国家,发现有三种方向较为明显:股指衍生品策略化,衍生品策略指数化以及场外结构创新化。


股指衍生品策略化优势在于可以利用衍生品的杠杆属性提高资金效率,其丰富的策略维度可以适应不同的市场环境,并可有效降低波动和控制回撤。衍生品策略指数化是指在确定好相应策略后直接将其打包为ETP工具,使投资者能够更便捷地接触此类操作较为复杂的策略。全球场外期权规模的庞大很大程度上要归功于其结构的灵活性和较高的创新活力。创新的主要方向有:多资产组合式、路径依赖式、条件触发式、灵活与嵌套等方向。



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