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来源：钱报杭州房产收集编辑：王佳骏
老师好！IFC领证了，顶格社保，预算够一个也能买，但好像不需要204㎡这么大，您觉得我有必要冲一下吗？纯改善用户。作为超级顶流红盘，IFC这次推出了64套房源，它的资源和配套无需多言，是杭州最好的板块之一。集合了高端办公、购物、休闲娱乐和居住业态，汇聚商业、金融和旅游元素于一体。最适合自己的楼盘，就是各方面都挺满意，然后在价格上需要够一下的盘。所以我个人觉得你可以去试试运气，谁会嫌家里太大呢？不过，像这种楼盘，总套数太少，机会本就比较渺茫，还不到你纠结的时候。佳骏老师好，馥香园和IFC同时领证了，我平时生活圈在拱墅区一带，您觉得是不是馥香园更适合我一些？确实如此，在拱墅区工作生活，买到江河汇一带，路程还是比较远的，虽然IFC足够优秀，但因为拱墅区也有馥香园可以选择，你没必要舍近取远了。本身馥香园所在的就是申花核心区域，又是绿城重点项目，也能匹配你的改善需求。另外，户型上馥香园选择余地更大，且单价低一些，在资金压力上会小一些。你好老师！我最近在看一套老破小，市中心，单价不足3万/㎡，您觉得这个价格怎么样？中介说这个价格买新房只能买到临平去了，而且据说现在老破小都卖得很好。中介没说错，现在市中心的老破小单价比临平这些原本我们认为的郊区价格低的现象，比比皆是。这样比较是毫无意义的，老破小品质肯定是远不及新房，但它的优势就是可以享受市中心的顶级资源和配套。从价格上看，比较符合真实情况——老破小量上去了，价格还是维持在之前的水准。所以你也不要过多焦虑，挂牌量很充足，你可以多对比几套，甚至多选择几个小区看看，挑一个最适合自己的房源。佳骏老师好！我目前单身名下无房，咨询一下，现在参加摇号，是用来投资的，是好时机吗？预算400万，算不算无房户。30岁以上单身无房算无房户。目前的行情，很明显已经有起势的迹象。随着一系列综合举措显现效果，房地产市场预期总体改善，市场交易回暖迹象逐渐增多。是不是投资的时机不好说，毕竟“房住不炒”是一直所强调的。但总体向好的背景下，买房或许是一个不错的资产配置。400万的总价，勾庄、华丰、丁桥这几个板块都是可以去了解下的。老师好，我是新杭州人，首付150万元预算，投资为主，新房二手房都可以。请教一下老师买哪些板块好？按照首付三成算，差不多你看的是总价500万元以内的盘，也就是单价3-4万/㎡之间。抛开一些难摇的板块，先从价高的说起，艮北和城东新城，如果买个100㎡出头的户型，预算刚好。两个板块近几年交付了不少小区，二手房选择余地还挺大，不过相比新房，价格会略贵一些。价格再往下，运河新城、勾庄和九堡都是不错的选择。总体而言，如果是纯投资的，还是建议谨慎一些。