日前，老余杭又一批老旧小区改造工程启动了，涉及3个小区，23栋房屋，总投资约1亿元，总改造面积约6.15万平方米！一起看看有你家吗？

第一章 余杭街道凤兴一区、凤凰家园、嘉元广场老旧小区综合改造提升项目设计招标公告 

 1、招标条件 余杭街道凤兴一区、凤凰家园、嘉元广场老旧小区综合改造提升项目设计已由杭州 市余杭区发展和改革局以 2022年第09批次余杭区政府投资项目前期计划余发改〔2022〕 103号 批准建设，建设资金来自政府投资，出资比例为100%，招标人为杭州市余杭区人民 政府余杭街道办事处，委托代理机构为杭州益嘉工程咨询代理有限公司 。项目已具备招 标条件，现对该项目的 余杭街道凤兴一区、凤凰家园、嘉元广场老旧小区综合改造提升 项目设计的设计进行公开招标。 

2. 项目概况与招标范围 

2.1 项目概况：本项目投资估算10000万元，建设规模 ： 改造面积6.15万方，涉及 凤兴一区、凤凰家园、嘉元广场共23幢房屋，改造内容包括建筑立面整治，屋面渗水问 题整改，供排水设施、环卫设施、停车设施等更新改造，绿化景观改造，智慧安防建设 ，电梯加装、强弱电上改下以及房屋收购等。建设地点：余杭街道南安社区、凤联社区 。 

2.2 招标范围：具体包括但不限于本项目的方案设计、初步设计（含工程概算编制 ）、所有施工图设计【余杭街道凤兴一区、凤凰家园、嘉元广场老旧小区综合改造提升 项目范围涉及居民400 户，涉及改造建筑面积约为6.15万平方米。主要建设内容包括电 梯井结构基础，建筑立面整治，屋面渗水问题整改，绿化整治及景观改造，室外供排水 、强弱电等综合管网改造照明，环卫垃圾点，智慧安防设施，停车位标识标线等各专项 设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工过程中的设计配合、竣工图编制配合、 结算送审配合等所有需设计配合的工作； 在设计过程中招标人对设计内容和范围作出调整，中标单位应无偿根据招标人通知  对设计内容和范围进行调整，并达到建设实施条件； 该项目为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设 计，含精装修等，高压配电、燃气除外）。若涉及到总承包单位在该项目中有无设计资 质部分，由设计总承包单位负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报业主备案） ，设计费用由设计总承包单位承担。 

2.3 设计服务期限：总服务期从开标至竣工验收备案，设计进度期限30天。其中： 方案设计文件编制时间为10日历天（含可行性研究报告编制）； 初步（深化）设计文件编制时间为10日历天； 施工图设计文件编制时间为10日历天。

3. 投标人资格要求 

3.1 具备 设计综合类 甲级 或者具备 设计专业类 建筑行业 乙级 及以上或者具备 设计专业类 建筑行业 建筑工程 乙级及以上；

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 招投标方式（A）线下招投标 其中 线上获取招标文件 

5. 招标文件的获取 

5.1 本项目招标文件（含设计基础资料）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭 州 建 设 工 程 招 标 平 台 、 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 网 下载方式发放。 

5.2 招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录 杭 州 建 设 工 程 招 标 平 台 、 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 网 自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6. 投标文件的递交

6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 月 日 时 分 (北京时间，下同)，递交地点为杭州市公共资源交易中心余杭分中心（余杭区瑞鸿大厦） 号开标室 。

7. 联系方式 招 标 人：杭州市余杭区人民政府余杭街道办事处

地 址：杭州市余杭区余杭街道城南路9号 

联 系 人： 陈岷 电 话： 18258856919

招标代理机构：杭州益嘉工程咨询代理有限公司 

地 址：杭州市余杭区余杭街道人工智能小镇钱江科创园5号楼203室 

联 系 人：蔡垚 电 话：18868820599