杭州今天再次挂牌土地出让，本次挂牌商业商务用地，只有4宗地块，分别是上城区1宗，12952平方米；余杭区良渚新城一宗，11333平方米；临安区2宗，13940平方米。

良渚块位置及规划指标概况：

良渚出让地块位于东至北城五路，南至好运街、西至北城二路、北至公园绿地，出让面积11333平方米，土地用途为商业商务用地，总建筑面积39665.5平方米，地块起价1.666亿元。

地块出让要求：商业地上计容建筑面积不大于地上总计容建筑面积的10%；商务办公地上计容建筑面积不小于地上总计容建筑面积的90%；

（4）本项目中不大于地上总计容建筑面积40%的商务地上计容建筑面积，不得预售、可销售、可分割转让、可整体转让；其余商业及商务部分不得预（销）售、不得分割转让、不得整体转让；

（5）商务办公建筑不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，本地块最小分割单元不小于800平方米，且最小分割单元应在同一平面（不包括地上一层及地下商业用房）。

浙江巨杰新能科技有限公司竞得地块后，由于有60%面积不得出让，必须自持，或许在未来将建设企业总部？

从规划图上来，地块比较小，但是所处方位非常重要，是中央商务区内出让的第二宗商业商务用地（第一宗是东侧的日立项目）。周边目前已经高楼林立，幸福里、万象城、绿城多个住宅项目、小洋坝安置区、人工湖、市民中心等等！距离地铁杭行路站和好运路站相当近！

目前官方似乎还没有公布项目的论证报告，还不知道地块内如何规划建设，但是，按照限高100米来看，地块内大概率将建设百米地标办公楼，虽然比万象城285米高度要低，但是，通过项目外观市政化，统一打造的商务区应该非常漂亮！

关于竞得企业：

浙江巨杰新能科技有限公司是浙江巨杰控股有限公司全资控股子公司，注册地址位于良渚街道平高创业城。

根据相关资料，巨杰控股还是巨杰科技发展集团股份有限公司的控股股东，巨杰科技发展集团股份有限公司是一家集汽车起重机租赁、大件运输、重大型机械设备吊装、风电工程承包等一体的综合型企业。

企业拥有 12-1000 吨汽车起重机、履带式起重机、大型平板车 30-850 吨等设备 50 余台。2013 至 2016 年在全球起重机峰会暨中国吊装百强大会上连续 3 年被评为“全国吊装百强企业”。

近年来公司积极参与国家的新能源建设，在风电建设领域，完成了中闽风电、宁海茶山、象山珠山、苍南鹤顶山、舟山金海塘、海宁尖山、东海风电、云南金铜盘、云南寻洋甸、海洋哨、禄劝卓干山风电、江苏响水海上风电、舟山海上风电等项目。积极响应国家“走出去”及“一路一带”战略，在巴基斯坦成立了子公司，在巴基斯坦共完成 250 多台风电机组安装。

　　经过十多年的发展历程，公司与中联重科集团等供应商，中国能源建设集团浙江火电、云南火电、中国电建集团华东勘测设计研究院等总包单位建立了长期的战略合作关系，并在业内树立了良好的商业信誉和口碑