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爆冷!内环新盘入围分54.76分!

日期: 来源:上海买房人收集编辑:

昨日,嘉定马陆的嘉悦云上二批次取证公示,认购时间为2023年3月8日-3月12日,二批次推出177套103-143㎡3-4房,均价49800元/㎡。


嘉悦云上一批次,640套房源,入围分56.2分,二批次房源177套,入围积分预估会在65分左右。如果分数较低的,可以看看嘉悦云上的竞品楼盘金地西郊悦章现在剩余房源几十套,可以直接认购。



昨日 上海新房 又一触发积分制新盘(保利越秀·和樾天汇)入围分数线出炉!


我们一起来看下项目简介!


【公示入围分数新盘&入围买家“画像”


01
保利越秀·和樾天汇
区域板块:杨浦·东外滩
「入围分数:54.76分」
没有入围或者当时觉得楼盘积分过高的朋友可以看看和樾天汇的兄弟楼盘保利建工海玥天汇项目预计最快这周取证。

推售面积:约99-173㎡ 3-4房
推售套数:340套
备案均价:115000元/㎡
社保系数:0.17分/月
开盘日期:2023年3月14日

保利越秀·和樾天汇 入围买家画像如下:
①沪籍家庭,无房,5年内无购房记录(60分)+无需缴纳社保;
②沪籍单身,无房,5年内无购房记录(50分)+需缴纳28个月社保;
③非沪籍家庭,无房,5年内无购房记录(50分)+需缴纳28个月社保;
④沪籍家庭,名下无房,5年内有购房记录(40分)+需缴纳87个月社保;
……
近期触发积分楼盘汇总



认购楼盘监测:



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第一批次楼盘信息汇总:

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【正在认购】


01.

虹桥公馆3期二批次


区域:青浦、徐泾

面积:93-106㎡3房

套数:272

均价:6.4w

楼盘详情:已过会!积分友好【招商虹桥公馆三期】推约93-106㎡三房!

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02.

保利光合臻园


区域:闵行、颛桥

均价:65000

套数:95-106

户型:176

楼盘详情:15号线TOD!「保利联发·光合臻园」售楼处2月22日开放!将推约95-105㎡3-4房!均价仅65000元/㎡!

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03.

天安象屿.萃湖臻境


区域:宝山、美兰湖

均价:48320

套数:298

户型:97-142

楼盘详情:7号线全新盘 「天安象屿·萃湖臻境」推约97㎡、120-143㎡高层、叠墅指导价49280元/㎡!

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04.

公园1872北区


区域:闵行、吴泾

面积:95-106㎡3房

套数:144

均价:5.2w

楼盘详情:今日认购!闵行吴泾「公园1872」一房一价表发布!将推约95-106㎡3房!均价仅52000元/㎡!

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已取证等待认购


1.

嘉悦云上


区域:嘉定、马陆

均价:49800

套数:177

户型:103-143

楼盘详情:红盘加推!嘉定马陆地铁口【嘉悦云上】1将推约103-141㎡3-4房!联动价4.98万/㎡!

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【待取证楼盘】


01.

海玥天汇


区域:杨浦、东外滩

均价:115000

套数:183

户型:85-100

楼盘详情:杨浦内环内「保利建工·海玥天汇」将推约90-99㎡3房!指导价115000元/㎡!


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06.

华发四季河滨


区域:宝山、顾村

均价:63828

套数:350

户型:91-121

楼盘详情:500万上车中外环全新盘「华发·四季河滨」将推约91-121㎡高层&叠墅!

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07.

保利中企和颂


区域:宝山、顾村

均价:47500

套数:365

户型:88-124

楼盘详情:指导价47500元/㎡!#北上海 最期待的新盘#「保利中企·和颂」等待入市!将推约89-122㎡3-4房!

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10.

南山嘉荟领峯


区域:嘉定、菊园

均价:41000

套数:183

户型:90-141

楼盘详情:航拍!嘉闵线旁【南山嘉荟领峯】二期!将推约105-140㎡ 3-4房!

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13.

蟠龙府二期


区域:青浦、徐泾

均价:62000

套数:468

户型:89-106

楼盘详情:大虹桥红盘 收官来袭【蟠龙府】二期三批次!推约90-105㎡ 3房!联动价62000/㎡

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【认购结束,启动小筹楼盘】


01.

保利光合上城


区域:闵行、颛桥

均价:65000

套数:95-106

户型:176

楼盘详情:一房一价表发布!百万级TOD大城「保利·光合上城」推约89-99㎡3房,样板间已开放!

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02.

象屿同进虹桥嘉悦府


区域:嘉定、南翔

均价:58000

套数:262

户型:88-145

楼盘详情:一房一价表首发!嘉定、南翔「虹桥嘉悦府」推约87-145㎡高层&叠加!将于明日认购!

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04.

鹏瑞云锦湾


区域:临港新城

均价:33962

套数:193

户型:100-122

楼盘详情:本周六开盘!临港主城103顶科社区【鹏瑞·云璟湾】推出493套约87-118㎡3房4房

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进入“鹏瑞·云璟湾”官方预约咨询通道 
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