咏归菜市场二期规划图。

    TOD（以公共交通为导向）模式，是时下国内外一种较具代表性的城市社区开发模式之一。毗邻轨道交通站点的宁波咏归菜市场，今年10月起旧貌换新颜。同时，二期立体邻里商街紧锣密鼓开发中，将于明年5月完工交付。该菜场将探索打造“TOD社区邻里综合体”的新路径。

咏归菜市场旧貌换新颜。

    位于老城区的咏归菜市场是一家老菜场，周边社区人群密集、区位优势明显，为周边1万户居民、2.6万人提供日常菜篮子服务。咏归菜市场2011年投用，因建成时间长、基础设施老旧、环境卫生较差，已跟不上城市发展的需要，宁波农商发展集团下属子公司近期收购咏归菜市场，并予以改造提升。2023年咏归菜市场被海曙区列入民生实事项目，市场于7月份启动整体施工，历时3个多月，一期工程已于今年10月顺利完工。新市场内设摊位66个、内店铺35个、外店铺12个，建筑面积约5000平方米，购物环境、品种丰富度等均有明显提升。

    据了解，因咏归菜市场毗邻轨道交通4号线柳西站，共有3个地铁出入口位于菜市场周边300米范围内。咏归项目计划将买菜、轻餐饮、咖啡、理发、社区服务等功能融合在一起，打造TOD社区邻里综合体。咏归菜市场二期将建设一条约120米的两层商业街，包含20多间店铺，主要为菜市场配套的餐饮、超市、便利店、早餐、花店、洗衣、零食等业态，建筑面积约2000平方米。

    记者 周晖