众所周知，物业保修金和物业专项维修资金，即房屋的“两金”，就是大家通常所说的房屋“质保金”和“养老金”。

两金都用作房屋维修，但有所不同：物业专项维修资金由业主交纳，用于共有部位保修期满后的维修、更新和改造；物业保修金是房屋保修期内物业维修费用的保证资金，由开发商交纳，主要用于房屋建筑安装工程存在质量等方面问题而建设单位不履行或无法履行保修责任时。

“两金”合理有效结合才能更好地实现房屋维修资金的无缝对接。

那么，你的小区“两金”交了多少钱？都花到哪里去了？市住保房管部门每年年初都在局官网、《杭州日报》进行物业专项维修资金、物业保修金交存和使用情况公示，并公布投诉咨询电话接受业主查询。

2022年度杭州共交纳物业专项维修资金9.38亿元、物业保修金6.82亿元，使用物业专项维修资金1.12亿元、物业保修金336万元（具体交存、使用情况可点击【阅读原文】查看）。

与此同时，广大业主也可通过“浙里办”搜索“电子业主卡”，注册并实名认证后，查询名下房屋对应的物业专项维修资金相关信息，包括首次交存金额、使用金额、当前余额，资金使用情况及维修项目情况等。

资料：物管中心

编辑：吴雨