2023年以来，楼市调控政策持续宽松叠加积压购房需求集中释放，推动核心城市地产销售走出谷底。高频成交数据显示，2月以来，新房、二手房来访量和带看快速反弹，成交面积处于持续复苏通道。从价格走势来看，新房、二手房均出现触底反弹，进一步印证了楼市“小阳春”的初步实现。

如文中配图显示，从2021年下半年开始，全国百城楼市环比涨幅从高位回落，二手房先于新房进入环比下跌区间。此后，在2022年初，全国百城二手房价格一度小幅反弹，但很快在疫情反复冲击下快速走低，连续10个月环比下跌。2021年底至2022年上半年，新房价格表现相对平稳，但从2022年下半年开始，新房进入持续下跌通道。

2023年春节过后，新冠感染高峰过去，复工复产提速，稳楼市政策成效才有所显现。2月，全国百城新房、二手房价格同步反弹。

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