13日早盘，地产板块随大盘回调整理，房地产ETF基金（515060）现跌超1%。京基智农跌超3%，万业企业、万通发展跌超2%，张江高科集合竞价高开1.59%后现上涨近2%，支撑板块情绪。

10月12日，海南省住房公积金管理局印发《关于调整首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例的通知》，明确缴存职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金贷款的，最低首付比例由30%调整为25%。

浙商证券认为，工程进度影响地产业绩结算主要在四季度。四季度是房企传统的交付高峰期，业绩约占全年的 50%。总体来看，综合政策+板块位置+业绩结算主力期（推动年底估值切换），看好地产Q4投资机会。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡（场外联接A/C类基金代码：008088/008089）。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.80，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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