走进南京市溧水区晶桥镇观山工业集中区，扑面而来的是创新发展的勃勃生机。今年以来，晶桥镇全力以赴攻项目优环境，激活闲置厂房，通过存量空间盘活、优质项目入驻，谋划产业未来空间，促进园区扩能增效，不断提升工业园区承载力和吸引力，以绿色发展理念重塑发展方式，推动健康制造产业加速集聚，为“生态经济引领、 绿色转型示范”新晶桥建设注入强劲动力。

近日，晶桥镇观山工业集中区南京智慧康养创新园绿色综合能源项目签约落地。溧水环境集团与苏美达联手合作，投资近1亿元，在南京智慧康养创新园内23栋标准厂房约4万平方米的屋顶安装光伏发电设备，重点打造工业载体建设综合能源零碳示范区，成为溧水首个智能化应用清洁能源的绿色零碳园区。晶桥镇招商中心负责人谷琪介绍，该项目建成后，预计年发电产能将达到400万千瓦时，年发电量达450万度，每年可节省电费约100万元。“这将缓解高峰用电紧张问题，降低入驻企业运营成本，实现经济效益与环保效益双赢。”

南京智慧康养创新园项目是南京市重大项目，该项目盘活了原观山化工园拆除后的低效工业用地，由溧水区环境集团投资建设，总投资 12.69 亿元，总用地面积约 15 万平方米，项目新建总建筑面积约20.45万平米。南京智慧康养创新园目前正按时间进度稳步推进之中，预计2023年底前投入运营，建成后，园区将构建融合医疗器械及康护设备、医疗耗材、人工智能、高端装备制造、新能源及新材料等多元产业体系。 

近日，晶桥镇观山工业集中区南京钰林机械装备有限公司9000平方米的厂房，经过升级改造，面貌焕然一新，工人正在抓紧安装生产设备。晶桥镇通过引进南京钰林机械装备有限公司，新建OSB和LSB备料设备制造生产线，建成后可年产OSB和LSB备料设备650台，该项目盘活了原观山化工园九鼎公司厂房和闲置工业用地。“项目落户晶桥以来，当地及时帮助解决项目建设过程中遇到的困难问题，保障了项目的顺利推进。”南京钰林机械装备有限公司总经理刘杰介绍，公司将在晶桥镇投资1亿元建设车床制造生产线，目前，项目建设进展顺利。

在晶桥镇工业观山集中区南京聚力控股集团南京畅达医药有限公司内，员工们正在有条不紊忙碌着。南京畅达医药有限公司盘活了晶桥镇原观山化工园九龙电子公司的两栋6100平方米的闲置厂房，打造了医药流通平台。该项目总投资2.5亿元，一期项目今年4月开工建设，今年7月正式建成投产，预计实现年销售收入1.5亿元，实现税收达1000多万元，新增就业岗位100多个。

而在这之前，晶桥镇通过引进南京聚力控股集团投资打造了南京永安医药有限公司，主要开展医药批发、配送等业务，盘活了原观山编织袋厂两栋闲置厂房和一栋办公楼。今年截至目前，南京永安医药有限公司已实现销售收入2.3亿元，实现税收达1500万元。“当地用心用情用力提供优质服务，让我们企业以最快的速度实现了投产达效，也坚定了我们扎根当地发展的信心。”南京聚力控股集团副总经理王晓斌介绍，集团将在晶桥镇投资5亿元建设南京聚力医药研发生产及流通基地。

近年来，晶桥镇对观山工业集中区内17家高能耗、低端落后产能企业全面实施清退，实现“腾笼换鸟”。今年以来，晶桥镇将清退企业闲置厂房盘活与招商引资相结合，明确招引定位，校准项目招引“风向标”，制定健康制造产业招引计划，精准对接需求，架起项目厂房连心桥，唤醒闲置土地。通过积极盘活低效工业用地和闲置厂房，畅达医药、东复华旦、钰林机械、江苏宜嘉等优质企业纷纷入驻，同时，签约了一批健康制造项目。今年以来，晶桥镇盘活低效工业用地面积142亩，盘活闲置厂房743287平方米。今年1-7月，晶桥镇完成工业投资5.825亿元，占年度计划89.62%；签约项目投资总额25.86亿元，占年度计划117.55%。“随着一批批健康制造项目的纷纷入驻，园区正在形成健康制造产业新高地。”晶桥镇人大主席汤世雷告诉记者。

“不仅要充分利用好现有工业用地，还要让闲置厂房资源‘活起来’。”晶桥镇党委书记胡有亮表示，盘活低效工业用地，是腾挪发展空间、倒逼产业转型的关键。通过实施“腾笼换鸟”行动，提升工业发展动能、破解土地制约瓶颈，让低效用地和闲置厂房重新得到有效利用，助推晶桥镇工业发展全面绿色转型，为“生态经济引领、绿色转型示范”新晶桥建设注入强劲动力。

通讯员 张福敏

南京晨报/爱南京记者 黄燕