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300万自住，可以选哪些优质小学，还能兼顾小升初？

日期： 来源：溜爸收集编辑：曹曹
家长们注意了⚠️
还有不到两个月，成都就要开始今年幼升小信息采集了，时间是5月8日-5月19日。
不管你选择公办还是民办，信息采集都是必须要的。
2023年小学入学时间表
▼▼▼
还没有决定要读哪所小学的家长，留给你们选择的时间只有两个月了。
如果对现在对口小学还不满意的，真的要抓紧换房落户了。
本篇文章，是一期300万预算盘点，看那些优质小学的对口楼盘有相关房源，并且可以兼顾自住，小升初也较优质。


1

青羊区－青羊实验附小


青羊实验附小，开办于2008年8月，开办初是由成都市青羊实验中学领办，2011年9月开始独立办学。它的硬件打造、师资配备、教育教学资源配置都和成都市青羊实验中学实行一体化管理。

学校有一批高素质的教学团队，经过严格考试选拔而来。他们拥有先进的教育理念，科学有效的教育手段，教学方法灵活，教学成绩优秀出色。


青羊实验附小有大概50%的老师被评为高级教师、市级优秀教师、区级特级教师、区级学科带头人以及区级优秀教师等称号。学校老师很负责，也很严格，对学生学习抓的很紧，讲课都很系统，也很详细。

总体而言，属于应试教育类型的小学，偏传统。
青羊实验附小升学片区：青羊五区
青羊五区的中学没有短板，质量均衡，包括青羊实验中学、石室联合中学(金沙校区)、泡桐树中学。

青羊实验中学是一所文化深厚、具有五十余年办学历史的现代初级中学。发展至今，青羊实验中学已成为青羊区口碑和实力双丰收的公立纯初中学校。


石室金沙校区，和石室联中陕西街采用的是：管理团队统一、师资统一，教研活动统一，教育资源统一，考试统一。在整个青羊五区片区内，石室联中金沙校区的综合实力最平均。


泡桐树中学，一所全面选课走班的学校。在成都公立学校里面，它是最早实行走班制教学的初中学校，也是成都公立初中里面走在走班制最前端的学校。

青羊实验附小对口楼盘中，300万预算可选：
天合凯旋城——86平套二；
这个楼盘综合质量很不错，不仅物业服务优质，社区配套还挺丰富，有三个大中庭，包含泳池/球场/儿童游乐设施等，居住环境很好。
缺点就是，整个片区都有飞机噪音，这是青五楼盘避免不了的。
优品道一期/二期/三期——90-92平套二；
优品道四期－78平套二；


2

青羊区－泡桐树小学西区


泡小西区是泡桐树小学的第一所分校，曾用名“泡小西子香荷分校”，在开办之初，就被称为“城西最牛小学”：硬件设施“牛”、 创意“牛”。
和泡小本部一样，泡西也有两个校区：泡桐树小学西区分校A区（占地31亩）、泡桐树小学西区分校B区（占地26亩）。其中1-2年级都是在A区，3-6年级在B区。
泡小西区教师学历研究生、本科占比超过97%，区级及以上教师占比超过60%学校校长为周英校长，从教已有31年，不仅个人成就满满，还培养了大量优秀教师。
泡西的升学片区依旧是青羊五区。
泡西对口楼盘中，300万预算可选：
中铁西子香荷－80-93套二；


3

锦江区－盐道街小学卓锦分校


盐道街小学卓锦分校是卓锦城的专属小学，学校是当年由卓锦城开发商全额出资2500万修建的。
在盐小众分校当中，名声最响的就是卓锦分校，同时它也是溜爸最喜爱40个学区中唯一上榜的盐小分校。
学校生源纯粹，前期本部导入资源多，小学延续了盐道街小学的一些办学特色，比如学校很重视教学质量，和教师业务能力的提升，会不定期开展各类赛课活动。
卓锦分校教学很踏实，没有太多花样，另外还探索引进新加坡先进的教育理念和教学模式。其特色课程是国际理解课程，二年级起开始有信息技术，会学习一些简单的CAD等内容。
2022年划片，盐道街小学卓锦分校只对口卓锦城。这类仅对口一个楼盘的学校，不仅生源有保障，还没有爆仓风险，师资质量也相对比较稳定。
盐道街卓锦升学片区：锦江四区
今年，锦江四区新加入了两所重量级中学，一个是川师附中锦华分校；一个是七中育才华兴分校，均是本部的直属校区。不过，也加入了比较一般的锦江区教科院，属于是悲喜参半。
有顾虑的家长可以同时报名一所锦江区的民办小学，比如师大一中、川师附小，它们的摇中概率会比嘉祥锦江高一些。
盐道街小学卓锦校区对口楼盘——卓锦城
卓锦城综合条件最好的是6期，环境美房子新，人车分流，分为红郡和紫郡，其中1-8栋为红郡，其余为紫郡。
300万预算可以买到一个90平左右的套三单卫户型，预算再降百来万，可以入手70多平的套二。


4

锦江区－成师附小华润分校


成师附小办的比较好的分校区之一，2008年成立。
小学目前占地30余亩，配套建设了专用场馆包括体育馆、图书馆、学术厅等；专用教室有微机室、美术室、音乐室、舞美室、电子钢琴室、科学实验室、课堂教学演播室等。

学校生源纯粹，无爆仓风险，老师要求比较严格。

师资方面，一般每个班级配置是1个资深班主任 + 1个副班主任。资深班主任通常是语文老师，有过多年的带班经验，大多是6年级经验的教师。副班主任通常是数学或英语老师担当。


学校2017年、2018年新招一年级均为6个班，2019年新招7个班，2020年、2021年新招一年级8个班，2022年新招一年级7个班，每班平均38~43人。

此外，华润分校不用担心爆仓的原因还有一个——
小学旁边规划有二期扩建用地⬇️


成师附小华润分校的升学片区在锦江三区。

对口中学有比较强的七中育才汇源、川师附中；老牌盐道街中学；2022年新开的七中育才华兴、川师附中锦华，两个锦江王牌的直属校区；以及川师外国语。


另外，去年七中育才学道加入锦江区全区摇号，但是摇中概率很低。

东湖板块内还规划了一处中学用地，项目名为“东湖中学”。


根据资料显示，该项目总投资3.5亿，按照不小于36个班的规模设计并建设。

目前，项目已经在收尾了，预计会在今年9月开始正式投入使用。


根据东湖中学的地理位置大胆猜测，东湖中学很有可能划入锦江三区摇号。

另外，有消息称，东湖中学很可能是七中育才的新校区，并且还有高中部。如果消息确切，锦江三区又会迎来一所高质量初中(以教育部门最终公式为准)。

与锦江四区一样，锦江三区的小升初还是可以选择填报一所锦江区的民办学校。

作为华润翡翠城配套小学，成师附小华润分校的对口楼盘只有1个：翡翠城，未来也没有多余的新盘加入。

300万以内，翡翠城一期有80平左右的套二可选，不过房源较少。


翡翠城三期，有91平左右的户型可选。


翡翠城4期有87平左右的套三可选，总价都可以控制在300万以内。





5

锦江区－成师附小万科分校



成师附小万科分校是由万科集团出资修建的万科城市花园小区配套学校，2004年8月30日正式招生，也是成师附小的第一所分校。
建校之初学校与成师附小本部同一法人代表，统一规划，统一师资安排，统一质量监控，统一资金调配，同步发展。2008年学校与本部脱链，由成师附小(东区)更名为成师附小万科分校。

学校师资稳定、生源纯粹，也无爆仓风险。另外学校重视家校互动、校园活动丰富。学生的应试能力较强。


万科分校占地19余亩，从2016年-2022年连续7年新招班级数都稳定在4个班，每班平均40人，几乎没有生源压力。

学校小升初划片与成师附小华润分校一样，都在锦江三区。

成师附小万科分校自开校以来都只对口万科城市花园1个楼盘，一共101栋，但是主打洋房/多层/小高层，总户数只有3306户。


300万的预算，可以选择万科城市花园70-108平左右套二、套三户型。







左滑查看更多房源信息



6

金牛区－茶店子小学



茶店子小学是金牛区老牌名校，1946年创建。拥有四川省首批办好的重点小学、成都市首批九年义务教育示范学校、成都市首批义务教育名校集团龙头学校等称号。

发展到现在，茶店子小学已经积累了深厚的文化底蕴，凭借着传统的教学模式和经验丰富的老师，其办学成绩和口碑都比较突出。


学校有南区、北区两个校区，以低高年级区分：1-3年级在南区，4-6年级在北区。

茶店子小学的升学片区为金牛五区。是综合质量很高的片区，比如金牛实验中学、十八中、二十中，以及新开的石笋街学校都不错。


另外，金牛区还有一个优势就是每年的指标到校名额非常多，是普娃初升高的“天堂”。

比如金牛实验中学，2021年拿到了170多个区内指标，所以如果在金牛实验初中期间重要考试排名能在中上的学生，基本都是可以请提前锁定金牛区重点高中的指标(区级指标不用考试，市级指标需要中考并过中考重点线)。

许多家长就是因为碾压其余片区的指标到校数量，对金牛区褒奖有加。比如2022年，金牛区的区内指标高达1203个，几乎是青羊区的两倍了。


茶店子小学的对口楼盘比较多，居住环境较好的比如阳曦芙蓉城、西西学府里二期、龙湖·西宸原著、保利堂悦等。

300万预算，可选择：

阳曦芙蓉城，人车分流、1400余㎡大中庭、楼间距开阔，内部配套齐全。不到200万就可以考虑78-89平套二，300万可以考虑132平套三等。


西西学府里二期，89-118平套三；


龙湖·西宸原著，是片区内比较高端的项目，2016年建成，楼龄新、社区配套丰富。总占地约133亩。300万的预算可以选择102平左右的套三。




7

金牛区－石笋街小学



石笋街小学，同样是金牛区的一所王牌公办小学，如今不仅被网友称之为“金牛区黄埔军校”，还为天府新区、东部新区、新津区等输出品牌。

1984年，王华倩任学校校长，进行了为期9年的整体改革实验，教育科研促进了教师队伍素质的提高，到2004年，学校不仅培养出了一大批特级教师、市、区学科带头人、首届教育专家等等，还为金牛区教育系统输送了多名校级干部。


后来随着学生的整体素质提高、学校规模逐年扩大，学校先后被评为“四川省现代教育技术示范校”、“成都市校风示范校”、“成都市中小学德育工作先进单位”、“成都市首批义务教育示范校”。

石笋街小学的升学片区在金牛四区。



金牛四区的中学没有太大短板，西南交大附中可能稍微弱一点，但也不至于很差。另外的四所中学里面，金牛实验中学不用多说，第一梯队，十八中、二十中都不错。通锦中学也在逐步变好。

2020年7月，成都市通锦中学校更名为“成都七中万达学校通锦校区”，两校区逐步实现一体化办学，由七万教育集团对两校区的优质资源进行高度整合，相信未来发展还是可以的。

石笋街小学的对口楼盘选择面很广，居住环境好一点的有中铁马家公馆、曦城、绿杨邨等。

300万的预算可选：

中铁马家公馆70多平的套二。它是一个品质小区，小区建成于2014年，总共有两栋住宅，人车分流。其中1＃楼为3T5、3T6户配置，3＃楼为2T4户配置。



曦城，总共8栋楼，其中1-7＃楼为住宅，8＃楼为商业，呈围合式布局。小区绿化环境不错且人车分流，可选80多平的套二，预算不到170万；


绿杨邨，2000年电梯房，围合式小区，总共5栋，都是11F的小高层。可选180多平的套四。




8

成华区－建设路小学



建设路小学，百年名校，始建于1920年，曾经叫“国民小学”，1979年更名为“成都市建设路小学”。


建设路小学文化底蕴深厚，在成华区属于第一梯队公办小学，受关注程度也还是比较高。

师资方面，建设路小学现任校长刘定红，曾担任双庆小学校长，2018年调任。

建设路小学的小升初在成华三区，小升初集本区排名前二的石室初中、49中于一体，并且在2021年，又有七中英才加入摇号，是目前成华品质最好、没有短板的片区。


对口建设路的楼盘中，品质项目还是比较多的，比如万科金域蓝湾、首创爱这城、龙湖三千城、龙湖三千里等都可以选择。
300万预算内，可选：
万科金域蓝湾一期80多平的套二、万科金域蓝湾二期90平左右套二；







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首创爱这城一二期140平左右套四、116平左右套三；四期127平左右套四；降低100万左右，可选三期80-90多平的套二。







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龙湖三千里90平左右的套二；
龙湖三千城77－94平左右户型；







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9

武侯区－北二外附属小学


北二外教育集团由北二外附中、附小和附属幼儿园组成（除了幼儿园以外，其他三个学段全是同一法人、同一校长，形成了小初高一贯制培养），是市内为数不多的从学前教育到高中教育完全具备的K12公办学校。
而且从三所学校的位置来看，不走出一条街，就可以从幼儿园一直读到高中。
关键，这三所学校还都是2018年全新修建，硬件方面均为高标准！

其中，北二外成都附小的校舍已经优化、生源质量不断在提升，师资、教育理念、教育体系和管理模式都在变革。

而且随着附小与中学统一管理的深度推进，小初贯通式培养学校也开始着手实施。北二外附中的很多特色教学模式，已经慢慢融入到附小当中。

而且作为外国语学校，英语方面也没有受到“双减”影响，学校开设了英语+融合课程——英语+科学、英语+体育、英语+美术、英语+音乐、英语+文化...

北二外成都附小单校划片对口北二外成都附中。


简单来说就是北二外成都附小的学生可以直升北二外成都附中的初中，而北二外附中初中部的学生，可以通过校内指标到校直升本部高中。

北二外附小对口的楼盘对品质都还不错。

300万以内可选：

华宇静苑二期，73左右的套二、138左右的套四；


保利花园一二期，77平左右套二；







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珑熙郡，77-84平左右的套三等。




10

高新南区－高新区实验小学



高新区实验小学作为高新老资历学校，成立已有23年，总体发展不错。

高新实小有两个校区，低年级(1、2年级)在神仙树校区，高年级(3-6年级)在紫荆校区。占地面积40余亩，现有68余个教学班，学生3000余人。

学校的教育特色是：科创教育、国际理解教育、艺体教育等。


师资方面，校长朱祥烈，曾担任过师范银都小学校长，在教育界很有名气。

另外，高新实验小学所在的玉林片区，还可以选择报名成都师范银都小学（详细可见：高新区幼升小3大重要变化！都与这所“名校”有关！）

2022年，这所高性价比的民办小学，正式转为公立，两个校区(紫薇、紫荆)招生计划中的70%名额，面向玉林片区（东西至武侯区交界处，成昆线—机场高速以北，一环路以南）符合条件的适龄儿童报名摇号录取。(⚠️如果摇中成都师范银都小学，那么必须入读，如果摇中后放弃，则会被统筹安排)


高新区实验小学目前小升初在玉林片区，单独对口玉林中学紫荆校区。


许多年前，玉林芳草和锦江区盐道街中学这一批还属于成都老牌优质公立高中，但近年来老牌顶级公立高中不断前进，又加上新开公立高中异军突起，所以地位有所不保，但是也不至于糟糕，要怪就怪高新区优质教育资源太多了

目前，玉林中学紫荆校区在家长中的口碑评价是比较好的。

玉林紫荆有部分学生可以住校，这些班级名为住校班，也是玉林紫荆最吸引人的班。不管从哪个角度来看，住校始终是个好事，管理严格，还有晚自习。

高新实验小学对口的二手房，价格相对温柔，且大都属于成熟小区，楼龄很多比较老了。

300万预算，可以选：

中环丰锦97平左右套三；


神仙树大院80-100平左右套二、套三(房源较少)；


新里维多利亚公寓85-130平左右套二、套三；


银都花园一期117-152平套三、套四等。




当然了，除了以上这些学校，还有青二、锦二、高9(站南片区)、高11(大源片区)等优质升学板块。

不过，青二、锦二对口房源基本都是老破小、老破大，居住舒适度没那么高；高新区教育资源优质的片区，居住环境好，但是门槛过高。

追求顶级学区并不是必须的。考虑到职住平衡、居住环境、家庭条件等因素，选择性价比高的升学片区，也是可行的。

最后，再次提醒今年幼升小的采集时间是5月8日-5月19日。还没有选好学校的家长，要抓紧了哦。






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